Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Udenseweg 6 Veghel

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Stijlvolle vrijstaande villa met tuinhuis, tennisbaan en zwembad gelegen in Veghel. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 8.115 m2.

Het pand is gebouwd in 1987 en is volledig geïsoleerd. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 316 m2 en de inhoud circa 1380 m3. De ontsluiting is uitstekend, ondanks de rustige ligging zijn de wegen N279 en A50 snel bereikbaar. Grote steden als Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn hierdoor snel bereikbaar. In de plaats Veghel zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig. Basis- en voortgezet onderwijs, supermarkten, horeca en een gezellig winkelcentrum. Een bushalte met rechtstreekse verbinding naar de CS 's-Hertogenbosch en Eindhoven bevindt zich tegenover de woning.

Aan de voorzijde van het object bevindt zich een automatische poort welke toegang geeft tot de oprijlaan. Er is parkeerplaats voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Vrijwel de gehele benedenverdieping is vloer verwarmd m.u.v. de garage. Het pand is uitgerust met een alarmsysteem met verschillende zones. Alle kozijnen in het pand zijn hardhouten kozijnen welke goed worden onderhouden.

Begane grond

Entree/hal: deze is volledig betegeld met een marmeren tegel. In de hal bevindt zich de garderobe en de toiletruimte, deze beschikt over een fontein en wordt op natuurlijke wijze geventileerd.

Woonkamer: de woonkamer loopt vrijwel door de gehele dwarsdoorsnede van het huis waardoor er aan beide zijdes veel daglicht toe treedt. Hierdoor biedt het een ruimtelijk en vrij gevoel. De afwerking is bijzonder fraai, de marmeren vloer loopt door naar het buitengedeelte, welke middels schuifpui te bereiken is. Deze prachtige overkapte zit mogelijkheid is vrijwel alle seizoenen te gebruiken en geeft zicht op de parkachtige tuin. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en een grote open haard. De triple glas ramen aan de voorzijde van de woning dragen bij aan goede isolatie.

Daarbij beschikt deze woning over een afsluitbare kantoorruimte. Deze lichte kamer beschikt over veel opbergruimte door de grote kastenwand. Vanuit de woonkamer kunt u zich bewegen naar de ruime open keuken met bar.

Keuken en bijkeuken: de keuken is voorzien van een zitgedeelte direct aan het keukenblok en luxe inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, ingebouwde friteuse, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, Quooker en warmhoudlade. Alle inbouwapparatuur is van Gaggenau. De keuken heeft een verlaagd eetgedeelte dat toegang biedt tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor witgoedapparatuur, een spoelbak en veel opbergruimte door de vaste kastenwand.

Technische ruimte: vanuit de bijkeuken is de CV-ruimte bereikbaar. In de CV-ruimte bevindt zich een hete luchtketel, boiler en een HR CV ketel (Nefit) een warmtepomp (Nibe) en een waterontharder. De installaties hebben een enorme energiebesparing opgeleverd.

Garage: aan de woning bevindt zich de ruime inpandige garage met verwarming, deze is voorzien van twee elektrische sectionaaldeuren en een loopdeur en biedt ruimte voor twee auto's.

Eerste verdieping

Slaapkamer: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan één master-bedroom. Er zijn twee riante slaapkamers met inbouwkasten aanwezig, door de dakkapellen ontstaat een ruimtelijk geheel. De master-bedroom is een ruime slaapkamer met toegang tot zowel het balkon aan de achter- en voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er meerdere inbouwkasten aanwezig en is er een TV-aansluiting beschikbaar. Alle slaapkamers zijn doormiddel van een radiator verwarmd.

Badkamer: de badkamer is vanuit de master bedroom direct bereikbaar. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, vloerverwarming en een inloopdouche. Daarnaast is de ruimte voorzien van een ingebouwd geluidssysteem en mechanische ventilatie. Het fraaie tegelwerk maakt deze ruimte helemaal af.

Toiletruimte: een separaat toilet met fontein en wordt mechanisch geventileerd.

Sauna: een ideale ruimte om tot rust te komen. De elektrische sauna (krachtstroom) biedt ruimte voor minimaal twee personen. Daarnaast is het mogelijk om gebruik te maken van de zonnebank die hier is gesitueerd.

Recreatieruimte: aan de andere zijde van de woning is een grote recreatieruimte aanwezig, met een bar en biljart. Deze ruimte is toegankelijk middels een separate trap vanuit de hal. Zowel de bar (met diverse installaties) als de biljarttafel blijven achter.

Tuin

In de stijlvolle parkachtige tuin zijn diverse planten- en bloemenborders die met een zoetwater beregeningssysteem kunnen worden besproeid. Verder bestaat de mogelijkheid om grote delen van de tuin te beregenen met grondwater. In de tuin ligt een mooie natuurvijver. Aan de zijkant van de woning is een houten berging geplaatst, deze biedt ruimte voor fietsenstalling en dient als opslag, er is krachtstroom aanwezig. Tevens biedt het ruimte voor houtopslag.

Zwembaden: een zwembad en een kleuterbad (chloor), hebben een afsluitbaar dek (automatisch resp. handbediend) met isolerende/verwarmende werking. Overigens is verwarmen door aparte HR CV installatie (gasgestookt) mogelijk. Hierdoor is het zwemwater doorgaans van uitermate fijne temperatuur. De technische installatie met zandfilter beschikt over een geautomatiseerd systeem dat o.a. chloorpeil aanstuurt. Dit alles is gevestigd in een stenen huisje. Een tweede huisje biedt ruimte voor tuinmaterieel.

De tuin biedt een tennisbaan welke is voorzien van verlichting en omheining, een ingebouwde trampoline en een tuinhuis. Dit is een vrijstaand gastenverblijf voorzien van keuken/bar, toilet, douche en zithoek met open haard en een ruime overkapping.

Belangrijk detail: wifi bereik is door de gehele tuin aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
1.386 m³
Perceeloppervlakte
8.115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
N
Perceel
1232
Oppervlakte
8115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Udenseweg 6 Veghel

naar Udenseweg 6 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI