Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Verlengde Velmolen 19 - 19a Uden

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Object
Moderne woon-/werk combinatie welke in 2008 onder architectuur is gebouwd. De bedrijfsruimte is thans in gebruik als fotostudio met bijbehorende kantoorruimte, maar is ook goed geschikt als kantoorruimte, praktijkruimte en/of bedrijfsruimte ten behoeve van andere functies.

Omgeving
Bij de unieke eigenschappen van de woon-/werkcombinatie, mag u bovendien een prachtige centrale locatie aan de entree van de gewilde woonwijk Uden-Zuid optellen. De directe woonomgeving is zeer open en groen opgezet met velden en fraaie, door bomen omrande waterpartijen. De supermarkt is dichtbij. Tegelijkertijd zorgt de nabijgelegen verbindingsweg voor een optimale ontsluiting naar zowel het Udense centrum als de A50 richting Eindhoven en Nijmegen.

Bereikbaarheid
Door de strategische ligging is Uden uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de snelweg A50 is er een prima verbinding naar Eindhoven, Oss, Nijmegen en via de A59 naar 's-Hertogenbosch. De locatie is via de Lippstadtsingel direct ontsloten op de afslag Uden Zuid op de A50.

Plaatselijk bekend
Verlengde Velmolen 19-19a
5406 NT Uden

Kadastraal bekend
gemeente : Uden
sectie : P
nummer : 2252
grootte : 1.180 m²
bron : Kadaster Eindhoven

Totale perceelgrootte: 1.180 m²

Indeling object
Kelder
De kelder is in 2 delen verdeeld en vanuit zowel het privé-gedeelte als het bedrijfsgedeelte afzonderlijk toegankelijk en als zodanig ook in gebruik.



Begane grond:
Separate entree met meterkast ten behoeve van woning en studio, studio / kantoorruimte, toilet, douche, pantry en 2 separate ruimten thans in gebruik als kleedruimten. De 2 kleedruimten kunnen ook als slaapkamer worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Woning met entree, toilet, woonkamer (doorzon), woonkeuken (eiken/Bulthaup) met kook/spoeleiland en vaste kasten, bijkeuken en ruime kantoorruimte welke vanuit de studio bereikbaar is. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een schuifpui naar het overdekt dakterras. Ter plaatse van het dakterras is een lichtstraat en een trap naar de tuin aanwezig.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche, sauna, toilet en technische ruimte.

Oppervlakteverdeling woning:
Kelder: ca. 40 m²
Begane grond: ca. 45 m²
1e en 2e verdieping: ca. 160 m²
Dakterras (overdekt): ca. 55 m²
Totaal woning: ca. 300 m²

Oppervlakteverdeling studio en kantoor:
Kelder: ca. 120 m²
Begane grond studio: ca. 315 m²
1e verdieping kantoor: ca. 65 m²
Totaal bedrijfsruimte: ca. 500 m²

Opleveringsniveau
Gebouw:
­ De studio/kelder is voorzien van een goederenlift;
­ De studio is voorzien van 2 elektrische roldeuren;
­ De woonkamer is voorzien van een parketvloer (eiken);
­ De woonkamer is voorzien van een gashaard.

Terrein:
­ het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­ voorzien van riolering;
­ verlichting;
­ rondom voorzien van hekwerk met diverse poorten
­ de tuin is aangelegd en voorzien van carport.
Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van een alarminstallatie;
- Het object is voorzien van een intercom;
- Warmtebron en warmwater object:
- CV ketel Nefit topline CV ketel Nefit Ecomline combi en indirect gestookte heaters (3x)

Parkeren
Het object is voorzien van 6 aangelegde parkeerplaatsen en aan de straatzijde zijn openbare parkeerplaatsen voorzien.

Bestemmingsplan
Gemengd, zie bijlage bestemmingsplangegevens.

Vraagprijs
Prijs op aanvraag

Aanvaarding
in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
500 m²
In units vanaf
500 m²
Perceel
1.180 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Liften, Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
P
Perceel
2252
Oppervlakte
1180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Verlengde Velmolen 19 - 19a Uden

naar Verlengde Velmolen 19 - 19a Uden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI