Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Verlengde Velmolen 2 UDEN

Huurprijs € 37.500 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Hoogwaardige en exclusieve kantoorruimten op de tweede verdieping van het moderne kantoorgebouw gelegen aan de Verlengde Velmolen 2 te Uden. De ligging op zicht aan de verkeersader Lippstadtsingel met directe A50-verbinding maakt dit tot een unieke locatie voor kantoorgebruikers met de wens tot exposure en optimale bereikbaarheid. Tevens beschikt het complex over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakten: Kantoorruimte (inclusief algemene ruimten): ca. 248 m².
Deelhuur is bespreekbaar.

Kwalitatief misschien wel de beste kantoorruimten van Uden en omstreken. Het smaakvolle design interieur wordt separaat te huur aangeboden, zodat het totaal als instapklaar kan worden aangeboden. Door de grote raampartijen en hoge plafonds (3.90 meter) ontstaat een zeer ruimtelijke beleving. De locatie biedt de mogelijkheid om uw onderneming een gezicht te geven aan de Lippstadtsingel. Een belangrijke oost-westverbinding tussen A50 en A73 met dagelijks duizenden, voor uw onderneming van belang zijnde, passanten.

De ideale combinatie van ligging op zicht, moderne bouwaard, hoogwaardige afwerking en smaakvol interieur.

Omgeving
De directe omgeving van het kantorencomplex kan worden omschreven als het kantorendistrict van Uden. Kenmerkende ondernemingen en/of bouwwerken zijn o.a. het hoofdkantoor van CSU / T-Zorg (voormalig Rabobank), Brabant Accountants & Belastingadviseurs, Verbossen Assurantiën, Nocore Group en Van Oort Interieurs.

Bereikbaarheid / Parkeren
Uden is centraal gelegen in noordoosten van Noord- Brabant. Mede daardoor en dankzij de strategische ligging aan de hoofdontsluitingsweg is de locatie goed bereikbaar voor zowel het vervoer per auto als het openbaar vervoer. De op- en afritten van autosnelweg A50 zijn binnen een autominuut te bereiken, waardoor er een uitstekende verbinding is met steden zoals Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.

Het buitenterrein is ingericht t.b.v. van parkeren en groenvoorzieningen, waarbij zeven parkeerplaatsen exclusief zijn bestemd t.b.v. gebruikers van de tweede verdieping. Vijf parkeerplaatsen zijn afsluitbaar. Op loopafstand bevinding zich bushalten van het lokale busvervoer.

Indeling
Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang en lift.
Tweede verdieping: Kantoortuin met baliefunctie, kantoor- / spreekkamers, archiefruimte,
serverruimte, vergaderruimte, open keuken / verblijfsruimte en twee
toiletruimten.

Afwerking

Kantoren:
­- De algemene ruimten zijn voorzien van natuurstenenvloeren;
­- De kantoren zijn voorzien van tapijt;
­- De kantoren (en alle overige ruimten) zijn voorzien van airconditioning;
­- Systeemplafonds met hoogwaardige designverlichting.

Keuken/Verblijfsruimte:
­- De open keuken / verblijfsruimte is voorzien van een Siematic keuken met vaatwasser, koelkast en
Quooker. In de ruimte bevindt zich een keukeneiland / buffet uitgevoerd in Belgisch hardsteen.

Loggia:
- Besloten buitenruimte direct aansluitend op de keuken/verblijfsruimte.

Terrein:
­- Het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- Voorzien van riolering;
­- Verlichting.

Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van een alarminstallatie.
- Het object is voorzien van een brandmeldinstallatie.

Huurprijs
Kantoorruimten: € 34.000,- excl. BTW per jaar.
Parkeerplaatsen: € 3.500,- excl. BTW per jaar.
Interieur (optioneel): Nader overeen te komen.
Reclame-uiting Lippstadtsingel: Nader overeen te komen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
248 m²
In units vanaf
248 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Verlengde Velmolen 2 UDEN

naar Verlengde Velmolen 2 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI