Vorige | Volgende

Vinkelsestraat 89 Heesch

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden, zeer ruime vrijstaande woning met garage, gelegen op een royaal perceel van 2.060m² met een prachtig aangelegde en verzorgde tuin.

Deze goed onderhouden en verrassend ruime woning heeft een inhoud van circa 630 m³ en is gelegen op een perceel van 2.060 m². De woning is gelegen in een uitstekende buurt.

De woning is in 1986 op traditionele wijze gebouwd, en in 1994 is aan de woning een aanbouw (slaap-/hobbykamer met badkamer) gerealiseerd. De woning heeft in spouw gemetselde en geïsoleerde gevels. Het zadeldak wordt gedragen door de muren, is onderschoten met dakisolatieplaten en gedekt met betonpannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

De begane grond en de eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de vloer van de zolder is van hout. De woning is voorzien van centrale verwarming (cv-ketel Nefit, 1997), en met uitzondering van de woonkamer heeft de begane grond overal vloerverwarming.

Indeling begane grond
Entree/hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, kelderkast, woonkamer, woonkeuken, kantoor-/slaapkamer, berging/bijkeuken met werkkast en toilet, slaap-/hobbykamer met badkamer.

Afwerking begane grond
De ruimte hal geeft plaats aan de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer heeft door de grote ramen veel lichtinval. In de woonkamer is een mooie en praktische houtkachel. De woonkamer heeft een houten balkenplafond, stucwerkwanden en een parketvloer.

De woonkeuken (recent vernieuwd) is voorzien van een hoek opgesteld keukenblok, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak, close-in boiler en vaatwasser. In de keuken ligt een tegelvloer in een donkere kleurstelling. De keuken geeft, als centrale ruimte in het huis, toegang tot de berging/bijkeuken, het kantoor, de kelder en de woonkamer.

In de bijkeuken is een spoelbak en zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd.

In de aanbouw, welke vanuit de woonkamer en vanuit de berging/bijkeuken toegankelijk is, is een slaap- en of hobbyruimte. Vanuit deze slaapkamer is directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld in tijdloze tinten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De aanbouw heeft ook een eigen ingang.

Achter de woning is een overdekt terras, welk een fraai uitzicht geeft over de zeer ruime en op het zuiden gerichte aangelegde tuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Afwerking 1e verdieping
De overloop is royaal en geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en houten plafonds. Eén van de vier slaapkamers heeft toegang tot het dakterras.

De badkamer op de verdieping is voorzien van ligbad, douche, wastafel en design radiator.
De badkamer is geheel betegeld, wederom in een tijdloze kleurstelling. De eerste verdieping heeft een separaat toilet.

Indeling 2e verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, de zolder. Hier bevindt zich volop bergruimte en de CV-opstelling (Nefit Ecomline HR, 1997).

Bijgebouwen
Bij de woning zijn een drietal gebouwen gesitueerd. De garage heeft een oppervlakte van circa 60 vierkante meter. De bouwwijze is identiek aan die van de woning. De garage heeft een dubbele houten deur en in de garage is een aparte ruimte gecreëerd (voorheen biljartkamer). Achter in de tuin, bereikbaar middels een ruim pad, staat een loods met een oppervlakte van circa 90 vierkante meter. Het dak van de loods bestaat uit kunststof dakpan profielplaten en wordt gedragen door stalen spanten. Verder is in de tuin een houten bouwwerk met een oppervlakte van ongeveer 8 vierkante meter geplaatst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
158 m²
Bruto inhoud
630 m³
Perceeloppervlakte
2.060 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
D
Perceel
2764
Oppervlakte
2060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vinkelsestraat 89 Heesch

naar Vinkelsestraat 89 Heesch
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI