Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Vlagstraat 6 SCHAIJK

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde woonboerderij gelegen op een royaal perceel van 7565 m2 met zeer ruime vrijstaande garage.

Deze woonboerderij met als oorspronkelijk bouwjaar 1850 is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Er is onder meer geinvesteerd in een compleet nieuwe geisoleerde rieten kap (2012), keuken en badkamer zijn vernieuwd en rondom is grotendeels dubbele beglazing aangebracht. Met op enkele plaatsen nog voorzetramen.

Qua bestemming is op dit moment wonen voorzien, echter zijn er met een omgevingsvergunning of via de wijzigingsbevoegdheid van het college nog mogelijkheden tot het starten van een B&B, verlenen van mantelzorg, routegebonden horeca of het splitsen van de woning.

De ligging is bijzonder gunstig, dicht tegen natuurgebied de Maashorst aan in het buitengebied van Schaijk (gem. Landerd) , op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Schaijk, met daarnaast op enkele autominuten afstand de snelwegen A50 en A59. Hiermee zijn grotere plaatsten als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen binnen korte tijd te bereiken.

In Schaijk zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, 2 basisscholen, 2 supermarkten, diverse winkels, bibliotheek, sportfaciliteiten, muziekverenigingen en horeca.

In Heesch/Oss treffen we alle wenselijke voorzieningen; middelbaar onderwijs speciaalzaken en theater. Even de natuur in kan praktisch om de hoek in natuurgebied de Maashorst.

De woonboerderij is ruim van opzet en heeft een woonoppervlak van circa 423 m2 en een inhoud van circa 1689 m3. Daarnaast is er nog een vrijstaande berging, voormalig varkensschuur en een royale vrijstaande garage met dubbele roldeuren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het houden van een a twee paarden, een paardenbox is reeds aanwezig.

Indeling woonboerderij

Entree/hal; royale entree met trapopgang en vide. De hal is volledig betegeld en heeft een aparte toiletruimte met toilet en fontein.

Woonkamer; een ruimte met veel natuurlijk lichtinval en nette wandafwerking met stucwerken en sierlijsten. Ook authentieke details als de schouw zijn behouden gebleven, hier is nu een gaskachel geinstalleerd. Er is meer dan voldoende plaats voor een zithoek met daarnaast nog een eethoek.

Woonkeuken; deze is volledig gemoderniseerd in 2008. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van een hardstenen blad. Qua apparatuur zijn aanwezig, Gaggenau toomoven, oven, bordenwarmer, inductiekookplaat met gasbrander, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Er ligt een fraaie tegelvloer en ook de oude balken zijn in het zicht gebleven in deze moderne keuken.

Naast de keuken gelegen is een praktische bijkeuken, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en veel opbergruimte in de aanwezige inbouwkasten.

Werkkamer; dit is de vroegere opkamer welke nu in gebruik is als kantoor. Natuurlijk kan deze voor diverse doeleinden in gebruik worden genomen. Zowel vanuit de hal als de woonkamer toegankelijk en afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Slaapkamers; meer aan de achterzijde van de woonboerderij gesitueerd bevinden zich maar liefst een viertal slaapkamers. Een daarvan doet nu dienst als garderobekamer/inloopkast.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een badmeubel en is via de naastgelegen hal ook van buitenaf toegankelijk. Ook is er nog een apart toilet met fontein.

Badkamer; deze grenst direct aan een van de slaapkamers en is vernieuwd in 2009. De ruimte is volledig betegeld en ruim van opzet, met een groot ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping

Hier is een grote slaapkamer. Er is echter plaats voor circa drie of, afhankelijk van de indeling, misschien wel vier slaapkamers. Daarmee kunnen eventueel de ruimtes op de begane grond anders bestemd worden; bijvoorbeeld voor kantoor, Bed&Breakfast of mantelzorg. Uiteraard een en ander met medewerking van de gemeente.

De verdieping kan naar gelang de behoefte verder worden ingedeeld en ingericht. Nu is er sprake van grote open ruimtes met op plaatsen fraai zicht tot in de nok met de kapconstructie in het zicht. De CV-ketel is keurig weggewerkt in een aparte ruimte, het betreft een Nefit-Ecomline uit 2009. Verder is er ook nog een royale bergzolder.

Garage - bijgebouwen

De vroegere varkensschuur is in gebruik als vrijstaande berging en heeft een praktische loopdeur, deze is verder met pannen gedekt en voorzien van elektra. De garage is bijzonder ruim, vanwege de zeer brede elektrische roldeuren is in- en uitrijden zeer gemakkelijk en is er plaats voor maar liefst vier voertuigen.
Meer aan de zuidkant van het perceel gelegen staat nog een schuur met paardenbox, deze grenst ook direct aan een weide en geeft daarmee mogelijkheden om op eigen perceel enkele paarden te houden.

Tuin - perceel

De tuin is keurig ingericht en aangelegd. Er zijn volwassen bomen, gazon, aangeplante borders en het geheel wordt omringt door hagen en verhoogde begroeiing. Ook is er een beregeningsinstallatie aangelegd voor het gazon.

Het perceel is verder toegankelijk via de inrit met toegangspoort, op de inrit zelf zijn nog enkele parkeerplaatsen voorzien.

Kortom een kwalitatief zeer goed gerenoveerde woonboerderij met uiteenlopende mogelijkheden voor de toekomstig gebruiker!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
423 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
143 m²
Bruto inhoud
1.689 m³
Perceeloppervlakte
7.565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schaijk
Sectie
H
Perceel
509
Oppervlakte
7565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vlagstraat 6 SCHAIJK

naar Vlagstraat 6 SCHAIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI