Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Vluchtoord 37 UDEN

Huurprijs € 25.000 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
Representatieve kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Vluchtoord. Het karakteristieke gebouw staat op een zichtlocatie aan de randweg van Uden en heeft parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De kantoorruimte is gerealiseerd in 2016, waardoor het een moderne uitstraling heeft en van alle gemakken voorzien is. Zo bevinden zich in de kantoorruime onder andere glasvezel; airconditioning, waarbij de temperatuur per kamer regelbaar is en LED verlichting.

Omgeving
Bedrijventerrein Vluchtoord wordt gekenmerkt door een concentratie van groothandels- / ambachts- en industriële bedrijven in het MKB deels in combinatie met een dienstwoning. Tevens zijn hier enkele bedrijven in de perifere detailhandel en de leisure gevestigd.

Voorheen was hier o.a. gevestigd het hoofdkantoor van Schoenenreus. Momenteel zijn hier o.a. gevestigd: Van den Akker Mercedes, Tronix Lighting B.V., Grando Keukens, Traxx Indoor Kart- en Partycentrum en Staadegaard Automotive.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Vluchtoord is gelegen ten noordoosten van het centrum van Uden, aan de Industrielaan welke als hoofdontsluiting onderdeel uitmaakt van de randweg. Via de nabijgelegen rondweg zijn de op- en afritten van de autosnelweg A50, richting Nijmegen en Eindhoven, binnen enkele autominuten te bereiken.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Direct tegenover het object, nabij het tankstation en de wasstraat, bevindt zich een halte van het regionale busvervoer.

Plaatselijk bekend
Vluchtoord 37
5406 XP Uden

Indeling object
Eerste verdieping:
10 kantoorkamers met separate vergaderruimte, toiletgroep en pantry.

Oppervlakteverdeling:
Ca. 262 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.


Opleveringsniveau
Kantoren:
­ Vloerbedekking hoogwaardig o.b.v. tegelstructuur met frisse kleuren;
­ systeemplafonds met inbouw LED verlichting;
­ airconditioning per kamer regelbaar;
­ databekabeling;
­ glasvezel aansluiting;
­ dames-/herentoilet;
­ centrale pantry met inbouwapparatuur;
­ alarminstallatie.

Terrein:
­ het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­ voldoende exposure mogelijkheden;
­ geheel voorzien van afrastering en een elektrische poort;

Parkeren
Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen en het ruime buitenterrein voorziet in ruime uitbreidingsmogelijkheden ten behoeve van parkeren.

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar.

Exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
262 m²
In units vanaf
261 m²
Perceel
3.730 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling
Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
T
Perceel
918
Oppervlakte
3730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vluchtoord 37 UDEN

naar Vluchtoord 37 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI