Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Weijen 47 Nistelrode

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royaal uitgebouwde vrijstaande woning met de mogelijkheid om het gehele woonprogramma op de begane grond te benutten alsmede een royale inpandige garage. Het pand geniet een groot volume waardoor er volop mogelijkheden zijn: u kunt bijvoorbeeld denken aan een huisgebonden beroep of mantelzorg (zie ruimtelijkeplannen.nl voor de vigerende bestemming)


Het pand is gelegen op een opvallend ruim perceel van 2.543 m2 nabij het centrum van Nistelrode.

De huidige woning is gerealiseerd in 1978 en in het jaar 2010 aan de achterzijde fors uitgebouwd. Het geheel is geïsoleerd conform de respectievelijke bouwperiodes. De woning heeft een woonoppervlak van circa 200 m2 en een inhoud van circa 913 m3.

Doordat het pand gelegen is op een prachtig riant perceel, het geheel gelijkvloers bewoonbaar is en het achterhuis een separate ingang geniet zijn er tal van mogelijkheden met de woning: Graag nodigen wij u voor een vrijblijvende bezichtiging zodat u zich kunt laten informeren omtrent de mogelijkheden.

De ontsluiting is zeer goed, met de snelweg A50 praktisch voor de deur zijn bijvoorbeeld Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen allen binnen circa 25 autominuten bereikbaar.

Op steenworp afstand ligt ook natuurgebied de Maashorst en golfbaan The Duke. Nistelrode heeft verder allerlei voorzieningen, basisonderwijs, supermarkt, speciaalzaken, horeca, gemeenschapshuis, groot modewarenhuis en veel actieve (sport)verenigingen.

Indeling woonhuis

Entree/hal; (studeer)kamer welke naar believen in gebruik genomen kan worden.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en geniet een L-vorm waardoor er veel ruimte is voor een zit- en eethoek. De diverse raampartijen zorgen voor volop lichtinval.

De keuken geniet een praktische keukeninrichting en voldoende ruimte voor een eethoek.

Grenzend aan de keuken bevind zich een portaal met achteromingang, separate toiletruimte en een wasruimte met aansluitingen voor witgoed.

Het aangebouwde deel is modern afgewerkt en bestaat uit een opvallend ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, inloopkast en aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Het geheel is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het aangebouwde deel geniet een eigen ingang alwaar u een fijne berging treft.

Daarnaast is er nog een grote inpandige garage met elektrische roldeur, betegelde vloer en een loopdeur naar de achtertuin. Middels vaste trap is de praktische en riante bergzolder te bereiken.

Eerste verdieping huis

Deze bestaat uit een viertal slaapkamers, enkele zijn voorzien van een wastafel en allen hebben draairamen voor daglicht en ventilatie. Verder is er een apart toilet en badkamer met bad en wastafel.

Middels vlizotrap geniet u toegang tot de zolder. Hier is ook de Nefit CV-ketel geïnstalleerd.

Tuin-perceel

Het perceel is riant en bestaat uit gazon, diverse bomen, aangeplante voortuin, een terras aan de achterzijde van de woning: het geheel geeft u een prachtig uitzicht vanuit de woning. Parkeergelegenheid treft u op eigenterrein. Het formaat van de tuin maakt dat er tal van mogelijkheden zijn voor hobby's of andere wensen.

Kortom een fors uitgebouwde vrijstaande woning met alle woonvoorzieningen op de begane grond en tal van mogelijkheden. Laat u verassen door dit centraal in Nistelrode gelegen pand en neem vrijblijvend contact op voor vragen of een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Bruto inhoud
913 m³
Perceeloppervlakte
2.543 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
C
Perceel
4030
Oppervlakte
2543 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weijen 47 Nistelrode

naar Weijen 47 Nistelrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI