Vorige | Volgende

Weverstraat 15 UDEN

Huurprijs € 35 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
Bedrijfshal met inpandig kantoor gelegen op bedrijventerrein Loopkant – Liessent. De huidige open loods wordt geheel gerenoveerd middels het aanbrengen van een nieuwe vloer, isolerende wanden, isolerend dak (sandwichpanelen) en 3 overheaddeuren. Verder wordt inpandig een kantoor/kantine en toilet gerealiseerd en op de verdieping ca. 100 m² entresolvloer, waar eventueel ook extra kantoorruimte kan worden gerealiseerd.

Omgeving
Het object is gelegen op een goede locatie op industriepark "Loopkant-Liessent" te Uden.
Het bedrijventerrein is gelegen aan de oostkant van Uden en heeft een oppervlakte van circa 130
hectare. Bedrijventerrein "Loopkant-Liessent" is een grootschalig bedrijventerrein en kent een
diversiteit aan bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich grote en middelgrote bedrijven.

Bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen in Uden en goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de provinciale weg N264 met een aansluiting op de A50 (Eindhoven – Nijmegen).

Plaatselijk bekend
Weverstraat 15
5405 BM Uden

Indeling object
Begane grond:
Bedrijfshal met inpandige kantoor/kantine met keuken en toilet.

Verdieping:
Entresolvloer (magazijn).

Oppervlakteverdeling:
Begane grond:
Bedrijfshal: ca. 998 m² b.v.o.
Inpandig kantoor/kantine: ca. 45 m² b.v.o.
Entresolvloer (evt. als kantoorruimte): ca. 120 m² b.v.o.

Opleveringsniveau
Bedrijfshal:
- hoogte (bruto): nokhoogte ca. 8,5 m¹ en goothoogte ca. 4,9 m¹;
- 1 overheaddeur in de voorgevel en 2 overheaddeuren in de zijgevel, de overheaddeuren hebben een afmeting van 4,8 x 4,5 m¹ (br. x l.)

Terrein:
­ het gehele terrein is verhard middels beton en stelcon platen;
­ voorzien van riolering;
­ verlichting;
­ rondom voorzien van hekwerk met poort.

Parkeren
Het object is aan de voorzijde voorzien van aangelegde parkeerplaatsen.

Huurprijs
Bedrijfshal : € 35,- per m² per jaar, exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de
wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor
doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan
de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer)
door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor
financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de
ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg

Huurcontract en algemene bepalingen bedrijfsruimte
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin
van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd
door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie
van de rechtbank te 's-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20,
gehanteerd worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.163 m²
In units vanaf
998 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weverstraat 15 UDEN

naar Weverstraat 15 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI