Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Abelenstraat 1 Geffen

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met garage en carport gelegen op loopafstand van het centrum van Geffen

Deze ruime vrijstaande woning is altijd netjes onderhouden en beschikt over een riante oprit met carport en garage en een fraai aangelegde tuin met tuinhuisje. Het geheel ligt op een fijne en praktische locatie nabij het centrum van Geffen. Hiermee zijn dagelijkse voorzieningen goed en snel bereikbaar. Ook uitvalswegen richting steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar.

De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 116 m2. De inhoud bedraagt circa 530 m3

INDELING
Begane grond:
- Binnenkomst in de ruime entree/hal. Hier vindt u naast de trapopgang naar de eerste verdieping tevens het toilet, een praktische garderobe en de meterkast.
- Riant leefgedeelte voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het leefgedeelte geeft u een prettig licht en ruimtelijk gevoel door de aanwezigheid van grote en hoge raampartijen.
- Zitgedeelte met sfeervolle gashaard aan de voorzijde van de woning.
- Eetgedeelte met uitzicht op en toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
- Praktische open woonkeuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over inbouwapparatuur als combi-magnetron, koelkast, vrieskast, elektrische kookplaat, spoelbak.

Eerste verdieping:
- Overloop welke toegang geeft tot drie royale slaapkamers (allen voorzien van vloerbedekking) en een complete badkamer.
- De master bedroom is zeer ruim te noemen. Deze slaapkamer is tevens gemakkelijk te splitsen waardoor er een vierde slaapkamer ontstaat.
- Praktische volledig betegelde badkamer met hier aanwezig een toilet, wastafel met wastafelmeubel, ligbad en een douche.

Tweede verdieping:
- Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
- Intergas HRE ketel.

TUIN
- Fraai aangelegde tuin met overkapt gedeelte ter plaatse van de achterdeur.
- Bestraat terrasgedeelte welke u gemakkelijk vanuit de keuken en/of eethoek kunt bereiken.
- De tuin is volledig afgebakend met een schutting met gemetselde tussenpilaren.
- Er is een zeer fraaie vijver aangelegd met vlondertje omringd door grind.
- Middels een bestraat pad bereikt u het tuinhuis achter op het perceel.
- De tuin is eveneens vanuit de garage te betreden.

GARAGE / CARPORT
- De ruime en diepe oprit geeft u de mogelijkheid om uw voertuig(en) riant te kunnen parkeren op eigen terrein onder de carport.
- De garage is momenteel in gebruik als werkplaats. De garage is voorzien van een tegelvloer en er is een keukenblok gerealiseerd.

Kortom; dit bijzonder ruime object gezien de ligging is goed onderhouden, beschikt over een fraaie tuin en prettig veel woonmeters. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
339 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
B
Perceel
2146
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Abelenstraat 1 Geffen

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI