Vorige | Volgende

Biesthoek 1a Boekel

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning met garage, carport en veranda aan de achterzijde. Uiteraard is er een heerlijk grote tuin aanwezig waar u kunt genieten van de rust, de ruimte en het groen door de landelijke omgeving. Of droomt u er misschien wel van om een dierenweide of bedrijf aan huis te realiseren.

De gemeente Boekel telt een kleine 11.000 inwoners en bestaat uit de woonkernen Boekel, Venhorst en Huize Padua. Het ligt grofweg in de driehoek ’s-Hertogenbosch – Eindhoven – Nijmegen en heeft daarmee ook prima verbindingen met de omliggende plaatsen. Boekel ligt in een mooie groene omgeving met veel omliggend agrarisch gebied. Basisvoorzieningen zijn in ruime mate aanwezig. Boekel kent daarnaast een rijk verenigingsleven met jaarlijks vele gezellige evenementen. Op sportief gebied zijn er voldoende goede sportaccommodaties in verschillende takken van sport.

De woning is in 1980 op traditionele wijze gebouwd, waarbij het dak is geïsoleerd. De woning is gelegen op een perceel van 2.640 m² met een woonoppervlakte van ongeveer 172 m² en een inhoud van circa 662 m³. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het gehele pand verkeert in een goede staat van onderhoud!

INDELING
Begane grond:
- Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de hal komt u in de leef keuken welke het hart van de woning is.
- De keuken is voorzien van een royaal keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkoelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken is een doorkijk naar de aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd. Erg fijn om via deze manier contact te hebben met de aanbouw. Tevens biedt het uitzicht op de achtertuin.
- De royale L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is middels de keuken te bereiken. Vanuit de woonkamer is er middels de grote ramen aan de voorzijde een weids uitzicht op de landerijen. Tevens zorgt dit voor veel lichtinval.
- Ook het tussenportaal is middels de keuken te bereiken. Via het tussenportaal is het toilet, de cv-ruimte, de bergkast en de bijkeuken te bereiken.
- De bijkeuken biedt de mogelijkheid om de aanbouw en de tuin te betreden. De bijkeuken is voorzien van een klein keukenblok en witgoedaansluiting.
- De riante aanbouw aan de achterzijde van de woning is door de grote lichtstraat en de grote raampartij aan de achterzijde een heerlijk lichte ruimte met volop zicht op de achtertuin. De openslaande tuindeuren zorgen voor toegang tot de veranda/overkapping. Dit is een heerlijke plek om ’s-avonds nog te kunnen genieten van de omgeving en de ruimte.

Verdieping:
- Middels de overloop zijn de vier slaapkamers, de badkamer en een bergkast te bereiden.
- Drie van de slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Twee van deze is voorzien van een vaste kast.
- De vierde (en grootste) slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze is voorzien van een vaste kast.
- De ruime badkamer is in neutrale kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Zolder:
- Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Ideaal voor het bergen van al je spullen.

Tuin:
- De woning heeft aan de voor- en zijkant een ruime tuin, voldoende om een heerlijk gevoel van ruimte te ervaren. Tevens is aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid en is er de mogelijkheid om één auto onder de carport te parkeren.
- Het grootste gedeelte van de tuin bevindt zich aan de achterzijde. Via de aanbouw en de veranda heeft u heerlijk zich op de riante tuin. Vanuit hier is duidelijk te zien hoe groot het perceel is.
- Tevens is het mogelijk om op het perceel een bijgebouw te realiseren, welke maximaal een grootte van 590m3 mag hebben.

Bijzonderheden:
- Ruim en landelijk wonen in het buitengebied van Boekel;
- Royale vrijstaande woning met vier slaapkamers, een garage en carport;
- Een grote aanbouw aan de achterzijde van de woning;
- Grote achtertuin gelegen op het westen;
- Het realiseren van een bijgebouw van 590m3 is mogelijk.

Kortom: bent u op zoek naar een fraaie, ruime vrijstaande woning, gelegen op een schitterende locatie in het buitengebied van Boekel? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
14 m²
Wonen
172 m²
Overige gebruiksoppervlakte
14 m²
Perceel
2640 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
l kamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
bijkeuken, hal, provisieruimte, serre, stookruimte, toilet

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-11-06
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Boekel K 884
Perceel
BKL05-K-884
Oppervlakte
2640 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Biesthoek 1a Boekel

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI