Video

Terug naar aanbod
Geen fotos beschikbaar
Verhuurd

H. Hartplein 33

Veghel
/jaar
/mnd
per m2  /jaar
k.k.
k.k.
k.k.
k.k.
k.k.
Prijs op aanvraag
Koopprijs op aanvraag
Koopprijs:
k.k.
Kantoor
m2
Bedrijfsruimte
m2
Horeca
m2
Winkelruimte
m2
Plan een Bezichtiging
Omschrijving

Ruimte in een bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op een levendige locatie, waarin momenteel een muziekschool, praktijk voor fysiotherapie en gezondheidspraktijk gevestigd zijn. De
aangeboden ruimte beschikt over een eigen entree, welke discreet gelegen is aan het levendige
Heilig Hartplein. Thans wordt het pand gebruikt door een praktijk voor ergotherapie.


Omgeving
Het pand is fraai gelegen aan de Veghelse passantenhaven, vlakbij de regional bekende Noordkade. Hierin zijn onder andere de Jumbo Foodmarkt, Hello Bier en Bloemenspeciaalzaak Trendsetters gevestigd. De levendigheid van de omgeving komt extra tot zijn recht door de aanwezigheid van diverse horeca, zoals Pieperz, Resaurant Wittern en The Yard Hotel


Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de NCB laan is de locatie direct ontsloten op de N279 en ook de op en afrit van van de A50 is hierdoor uitstekend te bereiken. In de directe omgeving van het pand zijn diverse parkeergelegenheden. Ook de opstapplaatsen voor het regionale streekvervoer zijn op loopafstand gelegen.


Kadastraal bekend
gemeente : Veghel
sectie : H
nummer : 1579
bron : Kadaster Eindhoven


Indeling object
Begane grond:
Entrée in een centrale hal. Deze hal biedt toegang tot een wachtkamer en een behandelkamer. Daarnaast is hier de trapopgang naar de eerste verdieping gerealiseerd. Verder is de begane grond nog uitgerust met een pantry en is hier de opstelplaats van de ketel gesitueerd.


Eerste verdieping:
De eerste verdieping wordt betreden via een ruime overloop. Aan deze overloop zijn een tweetal kamers gelegen, waarvan er momenteel één in gebruik is als behandelkamer, en een tweede kamer thans gebruikt wordt als personeelsruimte


Oppervlakteverdeling
Begane grond:
Entree : ca. 9,5 m²
behandelkamer : ca. 22 m²
wachtkamer : ca. 21 m²
Behandelkamer : ca. 31 m²
Pantry : ca. 5 m²
(miva) toilet : ca. 3 m²
Berging : ca. 2 m²


1e verdieping:
Overloop : ca. 4,5 m²
Personeelsruimte : ca. 22 m²
Behandelkamer : ca. 17 m²


Totaal : ca. 144 m²


Opleveringsniveau
Behandel en wachtkamers:
­ Moderne zeil vloer;
­ systeemplafonds met inbouwverlichting;
­ verschillende behandelkamers;
­ mindervalide toilet;
­ pantry;
­ Gestucte wanten.


Parkeren
In de directe omgeving van het pand zijn diverse mogelijkheden om te parkeren op openbare parkeerplekken.


Huurprijs
€ 105,- per m² per jaar


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.


Huurtermijn
In overleg.


Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, waarbij geen BTW van toepassing is.


Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de
wettelijk verschuldigde omzetbelasting.


Omzetbelasting
Er is geen BTW op de huurprijs van toepassing.


Aanvaarding
In overleg.


Huurcontract en algemene bepalingen
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin
van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd
door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie
van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20,
gehanteerd worden.


Lees meer...
Algemeen
Hoofdbestemming
Maatschappelijk Vastgoed
Functies
Maatschappelijk vastgoed
Details
Ligging
Winkelgebied stadscentrum
BTW servicekosten
Nee
Ja
In aanbouw
Ja
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Bouwjaar
2000
Energieklasse
B
Financieel
Conditie servicekosten
Per vierkante meters per jaar
BTW servicekosten
Nee
Ja
Kantoorruimte
Kantoorruimte oppervlakte
m2
Units vanaf
m2
Voorzieningen
,
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte
m2
Kantoor oppervlakte
m2
Terrein oppervlakte
m2
Voorzieningen
Winkelruimte
Winkelruimte oppervlakte
m2
Verkoopvloer oppervlakte
m2
Units vanaf
m2
Horeca
Horeca oppervlakte
m2
Verkoopvloer oppervlakte
m2

Onze specialisten staan voor u klaar.

Ons team van experts staat voor u klaar. Twijfel niet om ons vrijblijvend te bellen of Whatsappen.

Topwerk geeft tevreden klanten

Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een 9,1 en daar zijn we trots op!