Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Canadabaan 7 a Nistelrode

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is door ons verhuurd

Omschrijving

Object
Bedrijfs- / kantoorruimten gelegen op goed bereikbare locatie nabij de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen). Plaatselijk bekend als Canadabaan 7a te Nistelrode. Kadastraal bekend als gemeente Nistelrode, sectie L, nummer 1367. Perceelgrootte: ca. 1.955 m² (gedeeltelijk).

De bedrijfsruimten maken onderdeel uit van groter bedrijvencomplex. In onderhavige documentatie staat het voor verhuur beschikbare deel omschreven. Deelhuur van het beschikbare deel is bespreekbaar.

Nr. 7a: Ca. 300m² bedrijfsruimte.
Ca. 150 m² inpandige kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.

Het bedrijfscomplex is gelegen binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Bernheze, vastgesteld op 27 juni 2013. Hierin zijn de ruimten bestemd t.b.v. bedrijfsmatige activiteiten ("Bedrijf"), met als functieaanduidingen bedrijfsverzamelgebouw en bedrijf tot en met categorie 4.1.

Omgeving / Bereikbaarheid
Het bedrijfscomplex is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein "Kleinwijk" te Nistelrode. De directe omgeving wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandels-ambachts- en industriële bedrijven in het MKB.

Nistelrode kent een centrale ligging in noordoost Brabant binnen de driehoek Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Vanuit deze steden is het bedrijfscomplex dan ook binnen dertig autominuten te bereiken. Het bedrijfscomplex is gelegen nabij de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen).

Indeling / Afwerking
De bedrijfsruimte is voorzien van een vlakke betonvloer, TL verlichting, lichtstraten, elektrische overheaddeur, heater en blower i.c.m. ventilatoren, krachtstroom.

De inpandige kantoren zijn voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met TL verlichting, kabelgoten t.b.v. data- en voedingsbekabeling, deels airconditioning, lamellen en gaskachels. De kantine is voorzien van een keukenblok met toiletten.

Parkeren
Het bedrijfscomplex is voorzien van voldoende aangelegde parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 23.375,- excl. BTW per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor
doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan
de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer)
door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg te bepalen.

Huurcontract en algemene bepalingen
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin
van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd
door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie
van de rechtbank te 's-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20,
gehanteerd worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
300 m²
In units vanaf
300 m²
Perceel
1.955 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceel
1367
Oppervlakte
1955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Canadabaan 7 a Nistelrode

naar Canadabaan 7 a Nistelrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI