Vorige | Volgende

Daandelendennen 16 Venhorst

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een goed afgewerkte vrijstaande woning met veel binnen- en buitenruimte en toch gelegen in de dorpskern? Dan is dit uw kans!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een riant perceel in een kern randgebied tegenover een bosgebied. De woning is gebouwd in 1974 en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.390 m².
Kandidaten dienen er bekend mee te zijn dat in de toekomst rondom de woning woon-werk kavels komen.

De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat. School, supermarkt, sportvelden, speelveld en dierenweide binnen Venhorst zijn op loopafstand te bereiken. Het dorp Venhorst is een landelijk gelegen en bescheiden dorp, maar komt volop tot bloei door de vele georganiseerde dorpsactiviteiten en de huidige uitbreiding van de faciliteiten in de dorpskern.

Er is een goede ontsluiting met de Provinciale weg N277, waar vanuit de grotere dorpen en steden in de omgeving te bereiken zijn. Via de dichtstbijzijnde autosnelweg A50 (Eindhoven – Nijmegen)
zijn de steden Eindhoven – Den Bosch in ruim een half uur en Nijmegen is binnen het half uur rijden te bereiken..

De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit een gemetselde spouwmuur. De woning is grotendeels voorzien van kunststof houtlook kozijnen met 3 dubbel isolatieglas. De inhoud van de woning bedraagt circa 633 m³ met een woonoppervlakte van circa 167 m².

INDELING
Begane grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal.
De hal biedt voldoende ruimte voor de garderobe en biedt toegang tot de meterkast, de keuken en de royale L-vormige woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, diverse grote raampartijen waardoor er prettig veel daglicht de kamer binnenvalt en u een geweldig uitzicht heeft over de tuin. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande tuindeuren aanwezig. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Ook de keuken wordt gekenmerkt door het mooie lichtinval. Dit geeft in combinatie met het uitzicht een zeer prettig en rustgevend gevoel. Middels de keuken is de berging en de multifunctionele ruimte te bereiken.

De multifunctionele ruimte biedt voldoende ruimte en is ook hier weer voorzien van een groot raam waardoor er prettig veel daglicht de kamer binnenvalt. Deze ruimte is natuurlijke voor meerdere doeleinden geschikt, denk aan een speelkamer, kantoor of hobbyruimte.

De ruime berging is voorzien van witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt toegang tot het toilet, en in deze ruimte is een vaste kast aanwezig. Tevens bereikt u vanuit de berging de badkamer. Middels een luik is de bergzolder te bereiken.

De in badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een designradiator.

Verdieping
Middels de vaste trap komt u op de overloop met vide. De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers en toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, strakke wandafwerking en een schrootjesplafond. Middels een luik op één van de slaapkamers kunt u naar de bergzolder.


TUIN
De tuin is fantastisch groot en biedt een geweldig vrij gevoel. Er is veelal gazon aan de achterzijde met diverse solitaire bomen en borders. Aan de linkerzijde van het perceel is een riante oprit met meerdere parkeerplaatsen.

Bijgebouw/garage met overkapping
De deels geïsoleerde vrijstaande garage zou u eventueel ook in gebruik kunnen nemen als hobby- en/of bedrijfsruimte (beroep aan huis). De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 104 m2. De dubbele garage is te bereiken middels een loopdeur of kanteldeur. Onder de overkapping is een zitje gesitueerd waar u heerlijk beschut kunt zitten met uitzicht op de tuin.

DE BELEVING VAN DIT PAND DIENT U ECHT TE ERVAREN! GRAAG NODIGEN WIJ U GRAAG UIT VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
1390 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1993
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-06-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Boekel D 3684
Oppervlakte
1390 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
4
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Daandelendennen 16 Venhorst

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI