Vorige | Volgende

De Amert 311 Veghel

Prijs op aanvraag 

Prijs n.o.t.k. 

Bewaar object

Omschrijving

Het complex is goed geschikt ten behoeve van logistieke activiteiten, zoal op- en overslag en logistieke handling. Het complex is aan 2 zijden voorzien van een laadkuil met diverse docks. Tevens beschikt het complex over een kantoorruimte, werkplaats en wasstraat ten behoeve van vrachtauto's. Het logistiek gedeelte met diverse magazijnen, expeditieruimte en kantoorruimte zijn beschikbaar (onverhuurd) en de werkplaats met kantoorruimte en wasstraat met kantoorruimte zijn thans verhuurd. De laatste jaren hebben enkele uitbreidingen (nieuwbouw) plaatsgevonden en zijn daken vernieuwd, waardoor het object in een goede staat verkeerd.

Omgeving
Het complex is gelegen op bedrijventerrein De Amert. De directe omgeving van het vastgoed bestaat uit een concentratie van groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB. Het actieve bedrijventerrein wordt gekenmerkt door onder andere vestigingen van Jumbo Supermarkten en Agrifirm Mengvoeders. Doordat het object is gesitueerd op een hoeklocatie aan een doorgaande weg kan er gesproken worden van een goede attentiewaarde.

Bereikbaarheid
Het complex is gunstig vooraan op het bedrijventerrein gelegen, nabij de aanrijroute van het bedrijventerrein. Het complex is aan 3 zijden aan de weg gelegen en aan 2 zijden aan de weg ontsloten.
Het bedrijventerrein is direct ontsloten aan de N279 ('s-Hertogenbosch-Helmond) en nabij de op-/afrit van de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Via de N279, heeft men via de verbede N279 (4-baans) een directe verbinding naar de A2 ('s-Hertogenbosch) en naar de A67 (Eindhoven-Venlo). Veghel is centraal gelegen in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - 's-Hertogenbosch - Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

Plaatselijk bekend
De Amert 311
5462 GH Veghel

Indeling object
Het complex is ingedeeld met 6 magazijnruimten (magazijn 2-5 en 7) met magazijnstellingen die voorzien in de capaciteit van 8.500 blokpallets en/of 10.800 europallets, magazijnruimte 6 zonder magazijnstellingen, een expeditie ruimte, 2 laadkuilen met 6 docks, kantoorruimte, een wasstraat voor vrachtauto's en een werkplaats.
Bij de wasstraat is een kantine en kantoor op de verdieping gelegen.

Oppervlakteverdeling v.v.o.
Onverhuurd:
Expeditie ruimte 1: ca. 1.126 m²
Magazijnruimten 2/3: ca. 2.749 m²
Magazijnruimte 4: ca. 1.639 m²
Magazijnruimte 5: ca. 2.023 m²
Magazijnruimte 6: ca. 2.094 m²
Magazijnruimte 7: ca. 2.371 m²
Magazijnruimten totaal: ca. 10.876 m²
Kantoorruimte bij logistiek: ca. 127 m²

Verhuurd:
Wasstraat en bijbehorende ruimten 8: ca. 430 m²
Kantoor en kantine bij wasstraat op de 1e verdieping: ca. 127 m²
Bedrijfshal/Werkplaats 9: ca. 568 m²
Magazijn (verdieping/entresol): ca. 70 m²
Kantoor bij werkplaats: ca. 53 m²
Totaal: ca. 13.377 m²

Opleveringsniveau
Het complex is onderverdeeld in diverse brandcompartimenten met branddeuren.

Expeditie ruimte 1:
­- hoogte: ca. 7 - 8 m¹ bruto;
­- 2 docks aan laadkuil;
- inpandige personeelsvoorziening met magazijnkantoor en toilet;
- elektra voorzieningen, excl. installaties t.b.v. laadstations heftrucks.

Magazijnruimten 2/3:
- hoogte: ca. 11 m¹ bruto;
- vlakke betonvloer;
- ingericht met magazijnstellingen.

Magazijnruimte 4:
- hoogte: ca. 11 m¹ bruto;
- vlakke betonvloer;
- ingericht met magazijnstellingen.

Magazijnruimte 5:
- hoogte: ca. 10 m¹ bruto;
- 3 docks aan laadkuil, docks zijn in 2016/2017 vervangen;
- vlakke betonvloer;
- ingericht met magazijnstellingen.

Magazijnruimte 6:
- bouwjaar 2011;
- hoogte: ca. 15 m¹ bruto;
- hoogfrequente lampen;
- 2 overheaddeuren op maaiveld;
- vlakke betonvloer.

Bedrijfsruimte 7:
- bouwjaar 2015;
- hoogte: ca. 12 m¹ en klein gedeelte ca. 8 m¹ bruto;
- 1 dock aan laadkuil;
- hoogfrequente lampen;
- vlakke betonvloer;
- ingericht met magazijnstellingen.

Wasstraat met secundaire ruimten 8:
- hoogte: ca. 7 m¹ bruto;
- kantoor en kantine op de 1e verdieping;
- 2 elektrische overheaddeuren t.b.v. wasstraat;
- 2 overheaddeuren t.b.v. technische ruimte bij wasstraat;
- watervoorziening middels eigen bron.

Bedrijfshal/werkplaats 9:
- in 2017 uitgebreid;
- hoogte: ca. 7 m¹ bruto;
- vloeistofdichte betonvloer;
- 5 elektrische overheaddeuren;
- hefbrug;
- bovenloopkraan 1,6 ton.

Kantoor 10:
- de kantoren zijn voorzien van tapijt en tegels;
- systeemplafonds met inbouwverlichting.

Terrein:
­- verhard middels betonklinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting;
­- rondom voorzien van hekwerk met diverse poorten.

Algemene voorzieningen:
- elektrische installatie: middels eigen trafo;
- werkplaats en kantoorruimte voorzien van LED-verlichting;
- warmtebron: c.v.-installatie ten behoeve van kantoor, c.v.-ketel recentelijk vernieuwd;
- warmteverdeling middels radiatoren en in de werkplaats middels heater(s);
- inbraakalarmsysteem en airconditioning ter plaatse van kantoorruimte;
- brandmeldinstallatie ten behoeve van logistiek.

Verhuurde staat
De wasstraat met secundaire ruimten (8), bedrijfshal/werkplaats (9) en kantoor (10) zijn momenteel in verhuurde staat.

Parkeren
Het object is voorzien van voldoende parkeergelegenheid.

Vraagprijs
Op aanvraag, excl. b.t.w., kosten koper en incl. magazijn stellingen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Nader te bepalen, afhankelijk van het te huren gedeelte.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
13.070 m²
In units vanaf
13.070 m²
Perceel
21.195 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
A
Perceel
4965
Oppervlakte
7300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veghel
Sectie
A
Perceel
5061
Oppervlakte
2095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veghel
Sectie
A
Perceel
5095
Oppervlakte
9515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veghel
Sectie
A
Perceel
5290
Oppervlakte
2285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Amert 311 Veghel

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI