Vorige | Volgende

Donzel 7 Nistelrode

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden vrijstaande woning met aan- en bijgebouwen, gelegen op een rustige locatie aan de rand van Nistelrode en op loopafstand van het centrum.

Deze woning is gebouwd in 1962 en ligt op een ruim perceel van circa 835m². De totale woning, inclusief aanbouw, heeft een woonoppervlakte van circa 113m², de inhoud bedraagt ca. 441m³. De woning is destijds degelijk gebouwd en wordt gekenmerkt door een eenvoudige doch praktische indeling. Het bijgebouw, gebouwd in 1982, heeft een woonoppervlakte van circa 89m². Alle ramen en kozijnen van zowel de woning als het bijgebouw, zijn voorzien van isolatieglas.
De woning heeft een gedateerd afwerkingsniveau. Uiteraard biedt dat kansen om het aan te passen naar uw eigen wensen en de huidige maatstaven van luxe en comfort.

INSCHRIJVING
We organiseren een tweetal kijkdagen (30 april en 4 mei) waarvoor u een afspraak kunt maken via ons secretariaat. De verkoop geschiedt middels een inschrijving. Het is mogelijk om tot en met woensdag 12 mei a.s. 15:00 uur een bieding uit te brengen op deze woning.
Voor meer informatie hierover en voor het opvragen van het inschrijfformulier kunt u terecht bij ons secretariaat.

LOCATIE
Nistelrode heeft een gezellige dorpskern en is gelegen in de gemeente Bernheze. Vele basisvoorzieningen zijn aanwezig zoals supermarkt, speciaalzaken, huisartsen en apotheek. Tevens biedt het dorp diverse horecagelegenheden welke o.a. gelegen zijn aan het dorpsplein. Er zijn diverse actieve sportverenigingen voor zowel jong en oud. Uitvalswegen richting A50 en A59 naar steden 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn snel te bereiken.

INDELING WONING
Begane grond:
- Entree/hal: bij binnenkomst betreedt u de hal, hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
- Woonkamer: de woonkamer is voorzien van 3 grote raampartijen, met natuurstenen vensterbanken, waardoor veel natuurlijk daglicht binnentreedt, is afgewerkt met gladstucwerk, vloerbedekking en beschikt over een vaste kast.
- Eetkamer: deze riante eetkamer is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok welke is voorzien van een roestvrijstalen spoelbak, natuurstenen blad en een betegelde achterwand. Tevens is er een vaste kast en een kelderkast in deze ruimte aanwezig.
- Keuken: de keuken is een praktische ruimte met eveneens een recht keukenblok met een roestvrijstalen blad en een gasfornuis met oven. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. De keuken is erg ruim en biedt toegang tot het toilet en de badkamer op de begane grond. Daarnaast is middels een luik de bergzolder te bereiken.
- Badkamer: de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Eerste verdieping
- Overloop met 4 vaste kasten
- Badkamer: de ruime badkamer is voorzien van een toilet en wastafel.
- Drie slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot de bergzolder middels vlizotrap; een van de slaapkamers heeft een vaste kast.

Tweede verdieping:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

TUIN
De ruime tuin bestaat voornamelijk uit gazon en in beperkte mate is er beplanting aanwezig. Om het gehele perceel is een haag geplaatst. Vanuit de tuin zijn de garage en de bijgebouwen te bereiken.

BIJGEBOUW
Het bijgebouw is voorbereid op het gebruik als zelfstandige woonruimte. Deze is onder andere voorzien van tuindeuren, de mogelijkheid tot een extra raam in zijn zijmuur, aansluiting voor een keukenblok en aansluitingen voor een badkamer en toilet. Dit bijgebouw is voorzien van een royale zolderruimte, welke bereikbaar is middels een vaste trap. Het bijgebouw heeft een eigen cv-ketel, welke is gelegen in de zolderruimte. Momenteel is deze ruimte opgesplitst in 2 gelijke delen en 1 kleine ruimte.

GARAGE
De ruime garage met carport bereikt u middels een loopdeur vanuit de achtertuin en via openslaande garagedeuren onder de carport. De garage is opgesplitst in 3 delen; 1 ruim gedeelte aan de voorzijde waar u de auto kunt parkeren, aan de achterzijde zijn nog 2 ruime bergruimte.

VERKOOPPROCES
Deze verkoop vindt plaats middels een inschrijvingsprocedure. Binnenkort zijn een aantal kijkmomenten gepland en tot ongeveer een week na de laatste kijkdag is er de mogelijkheid om in te schrijven op de woning.

Kortom; bent u op zoek naar een vrijstaande woning, met mogelijkheid tot inrichting van een bedrijfsruimte, kantoor of extra zelfstandige woonruimte, op een toplocatie in Nistelrode. Neem dan contact op met ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
89 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
835 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
C
Perceel
3019
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Donzel 7 Nistelrode

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI