Vorige | Volgende

Drenkkuil 25 Oss

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer fraaie instapklare tussenwoning met berging in geliefde woonwijk ''De Horzak''!

Alle wenselijke voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig! Winkels zoals een supermarkt, een bakker en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Maar ook de basisschool, huisartsenpraktijk of de apotheek zijn binnen afzienbare tijd bereikbaar. Vanuit deze woonlocatie is het stadscentrum overigens gemakkelijk en snel bereikbaar. De ontsluiting is uitstekend, binnen enkele minuten zijn rijksweg A50 en A59 bereikbaar!

De woning is in 2012 op traditionele wijze gebouwd, waarbij het dak, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd. De woning is gelegen op een perceel van 106 m2 met een woonoppervlakte van ongeveer 103m² en een inhoud van circa 374 m³. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2021 onderhouden waardoor dit in uitstekende staat verkeerd.

De woonwijk ''De Horzak'' is niet voor niets geliefd, enerzijds gelegen aan de rand van Oss en op steenworp afstand van de natuur en anderzijds op loopafstand van het stadscentrum (met alle voorzieningen) binnen handbereik!

Indeling begane grond:
- Entree/hal met meterkast (voorzien van installatieautomaten en aardlekschakelaars), toilet en toegang tot de woonkamer;
- Woonkamer voorzien van laminaatvloer, grote raampartij aan de achterzijde van de woning en trap naar de eerste verdieping;
- Open keuken voorzien van diverse boven- en onderkasten met inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, Pelgrim oven, afzuigkap en vaatwasser.

Indeling eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, inloopkast en trap naar de tweede verdieping;
- 2 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom over de gehele breedte van de woning gesitueerd is;
- Royale inloopkast voorzien van aansluitingen voor de witgoedapparatuur;
- Volledig betegelde badkamer met douche (v.v. rainshower), toilet, wastafel, designradiator en ondersteunende verwarming in de vloer;
- De raampartijen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, jaloezieën en gedeeltelijk voorzien van een hor;
- Vloerafwerking door middel van laminaat.

Indeling tweede verdieping:
- Ruime zolderverdieping met extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de Cv-installatie gesitueerd, deze is netjes weggewerkt achter de knieschotten;
- Nette laminaatvloer, geïsoleerde kap en een dakraam met verduistering;
- Bad met wastafel, gedeeltelijk betegeld en voorzien van Grohe mengkranen.

Tuin:
- De tuin is te bereiken middels een eigen achterom;
- De tuin is in 2021 opgeknapt en voorzien van nieuwe bestrating en 2 fraaie bloembakken;
- Aan de achterzijde van de woning is in 2020 een overkapping (circa 12 m²) gerealiseerd welke voorzien is van lichtkoepels waardoor u binnen geen lichtinval mist;
- Aan de achterzijde van de tuin treft u een tuinberging van circa 8 m². Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en uw tuingereedschap.

Locatie:
- De woning is gelegen aan de rand van de jonge en zeer geliefde woonwijk "De Horzak";
- Aan de achterzijde heeft u geen buren waardoor u geen inkijk heeft aan de achterzijde van de woning;
- Wanneer u de woning uitloopt aan de voorzijde komt u in een autoluw hofje;
- Op kleine loopafstand bent u meteen in de natuur. Tevens is hier een grote speeltuin voor de kinderen aanwezig. Zij kunnen hier veilig in een kindvriendelijke woonwijk spelen.

Kortom: bent u op zoek naar een fraaie, ruime en instapklare woning, gelegen op een mooie en kindvriendelijke locatie in Oss? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oss
Sectie
H
Perceel
1748
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Drenkkuil 25 Oss

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI