Vorige | Volgende

Fonteinkruid 31 Berlicum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een instapklare tweekapper in de gezellige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Beekveld!

Dit aantrekkelijke familiehuis is in 2017 opgeleverd, heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een garage, luxe woonkamer, royale keuken en verrassend ruime zolder die tot vele mogelijkheden uitnodigd. De woning is gesitueerd op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en op ca 7 autominuten van Den Bosch. Een levendige, autoluwe woonwijk met een voortreffelijke bereikbaarheid. Dat maakt Beekveld tot een zeer gewilde woonlocatie.

Inhoud ca. 610 m3, woonopp. ca. 165 m2, perceelopp ca. 223 m2, bouwjaar 2017.

Begane grond:
Entree van een strakke hal met een moderne toiletruimte met fonteintje, ruime opbergkast en een uitgebreide meterkast (voorzien van schakelautomaten met voldoende groepen, aardlekschakelaars en een krachtstroomaansluiting). Door de grote aanbouw aan de achterzijde is een fantastisch ruime en lichte leefkeuken ontstaan. Die is voorzien van veel berg- en werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en een Quooker (kokend waterkraan). Perfect afgewerkt met een mooie betonlook gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De grote openslaande deuren zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijke lichtinval.
De stalen taatsdeuren dienen als scheiding tussen de keuken en de woonkamer. Een brede, open doorgang leidt naar de luxe woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een moderne gashaard.
De tuin is gunstig gelegen, met een ligging op het zuidoosten is er gedurende de dag veel zon. De tuin is netjes aangelegd met een strak betegeld terras, zonneluifel, leilinden, gevarieerde beplanting en een nette erfafscheiding (schutting). De tuin is bereikbaar middels de openslaande deuren, garage en heeft tevens een achterom via de brandgang. De jacuzzi kan worden overgenomen in overleg. Via de keuken is de multifunctionele garage bereikbaar, voorzien van een strakke gietvloer en beschikt over vloerverwarming. Aan de voorzijde bereikbaar middels de twee openslaande garagedeuren.

1e Verdieping:
De overloop is ruim opgezet en biedt toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van een grijze gietvloer en nette wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte voorzien van inloopkast. De kamer beschikt over 2 grote ramen waardoor voldoende lichtinval aanwezig is en heeft tevens een airco en rolluiken. Aan de voorzijde zijn twee lichte slaapkamers gesitueerd voorzien van luxaflexen. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, design wastafelmeubel, ligbad en vaste kast. Middels de overloop is de losse toiletruimte te bereiken.

2e Verdieping:
De ruime en lichte zolder is voorzien van een Velux dakraam. De hoogte van de nok zorgt voor vele mogelijkheden en een extra ruimtelijk gevoel. Er is veel bergruimte. Er bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich de CV opstelling, Duco mechanische ventialtie, CV ketel ( laatst onderhouden december 2020) en de omvormer van de zonnepanelen ( in totaal 7).

Het lichte karakter, de ruimte, de moderne afwerking en rustig buurt maken de woning een genot om in te wonen. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, draai-kiepramen, 7 zonnepanelen, voldoet aan alle hedendaagse eisen betreffende isolatie en energiezuinigheid en is gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u de dorpskern van Berlicum met diverse winkels. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van onder andere scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.

Uw interesse gewekt? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Neem dan nu contact op met onze makelaars en plan uw bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-06-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Berlicum L 3374
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
86 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fonteinkruid 31 Berlicum

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI