Vorige | Volgende

Hesselereind 5 Erp

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning in Erp met praktijk aan huis en tuin met zwembad gelegen nabij het centrum van Erp

Deze fraai ingedeelde woning beschikt over talloze karakteristieke en sfeervolle details. Aan werkelijk ieder detail is gedacht, dit kan met recht een zeer complete woning genoemd worden.

De woning heeft een woonoppervlak van circa 194 m2. De inhoud bedraagt 702 m3. Het object ligt op een ruim perceel van 481 m2.

LOCATIE
Erp heeft een gezellige dorpskern met diverse basisvoorzieningen als supermarkt, basisonderwijs, speciaalzaken, huisarts, verschillende horeca gelegenheden en actieve sportverenigingen. Vanuit Erp zijn de uitvalswegen A50 richting Eindhoven en Nijmegen en N279 richting Den Bosch snel te bereiken.

INDELING
Begane grond:
- Binnenkomst in centrale entree/hal met hier aanwezig de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en kastruimte.
- Leefgedeelte met twee zithoeken waarvan één met sfeervolle haard. Voorzien van een fraaie houten vloer.
- Middels en-suite deuren bereikt u de riante woonkeuken welke voorzien is van een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. Door de raampartijen (met zeer fraai glas in lood) en deuren beschikt deze ruimte over bijzonder veel lichtinval. De keuken zelf beschikt over inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat met bakplaat met afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vaatwasser.
- Praktische bijkeuken voorzien van keukenblok met spoelbak en extra bergruimte hier is tevens een aansluiting voor witgoed.
- Separaat toilet
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
- Drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. Eén van deze slaapkamers beschikt over een dakkapel welke zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Tevens heeft u in deze slaapkamer de beschikking over een walk-in closet.
- Complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot een slaapkamer en wasruimte/kantoor.
- Prachtig afgewerkte slaapkamer voorzien van een dakkapel en een wastafel.
- Wasruimte/kantoorruimte met witgoedaansluitingen. Hier is tevens de Cv-installatie aanwezig.
- In beide ruimtes is veel extra bergruimte aanwezig.

PRAKTIJKRUIMTE
Het vrijstaande bijgebouw dient momenteel als complete praktijkruimte. Deze ruimte is gemakkelijk via een separate toegangsdeur via de oprit te bereiken. Tevens is er een geiser aanwezig evenals een eigen toilet. Achter in het bijgebouw vindt u een bergruimte.

TUIN
De zeer fraai aangelegde tuin sluit volledig aan bij het sfeervolle beeld wat u van de woning krijgt. Een afwisseling van gazon, beplanting, bestrating en een prachtig overdekt terras vormen een geweldig geheel. Achter in de tuin is een verwarmd zwembad gerealiseerd. Er is tevens een praktische berging aanwezig.

Kortom: bent u geïnteresseerd in deze complete woning welke opvalt door het hoge afwerkingsniveau, maximale sfeerbeleving en praktijkruimte aan huis? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
702 m³
Perceeloppervlakte
481 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
M
Perceel
1378
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hesselereind 5 Erp

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI