Vorige | Volgende

Hondstraat 8 a - 10 Vorstenbosch

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met mantelzorgwoning en bedrijfsruimte gelegen op riant perceel en mooie landelijke locatie.

Dit unieke object biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van uw ideale woon- werk omgeving! De combinatie van het woonhuis, de mantelzorgwoning en de bedrijfsruimte allen gelegen op deze prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Vorstenbosch geven u de mogelijkheid om alles op één perceel te realiseren!

Het object is gelegen aan de rand van het dorp Vorstenbosch. Vorstenbosch maakt onderdeel uit van de gemeente Bernheze. Voorzieningen zijn allen dicht in de buurt aanwezig zoals basisonderwijs, sportclubs, horeca en dergelijke. Het vastgoedobject is gelegen ten westen van Uden en daarmee goed bereikbaar. Op circa 5 minuten afstand zijn de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) te bereiken. Het vastgoedobject kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – 's-Hertogenbosch – Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

Het royaal gelegen woonhuis heeft een woonoppervlak van circa 156 m2. De daarnaast gelegen mantelzorgwoning heeft een woonoppervlak van circa 81 m2. De bedrijfsruimte (257 m2) bestaat uit een praktijkruimte van circa 167 m2, een kantoorruimte van circa 20 m2 en magazijnruimte van circa 60 m2.

U betreedt de het object in de centrale entrée/hal vanuit waar u zowel het woonhuis als de mantelzorgwoning kunt bereiken.

WOONHUIS
Het woonhuis is op de begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het leefgedeelte is met recht zeer sfeervol te noemen en door de hoge raampartijen valt er prettig veel licht binnen. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur als een combi-magnetron, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Grenzend aan de keuken vindt u het eetgedeelte welke voorzien is van houten vloerdelen.

Op de eerste verdieping krijgt u toegang tot maar liefst vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

MANTELZORGWONING
De mantelzorgwoning heeft eveneens een fijn en praktisch leefgedeelte voorzien van een tegelvloer. Ook hier betreedt prettig veel licht de woning door de hoge raampartijen aan meerdere zijden. De woonkeuken is voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak.

Op de eerste verdieping krijgt u toegang tot twee ruime slaapkamers waar door de dakkapel het ruimtelijke gevoel behouden wordt.

TUIN
Het object beschikt over een aangelegde en goed onderhouden tuin met een fraai terras, overdekt terras en een gezellige veranda.

BEDRIJFSGEDEELTE
De prachtige open praktijkruimte is volledig geïsoleerd en is opgedeeld in 6 aparte salon-gedeeltes. Daarnaast is er een badkamer, sauna en toilet aanwezig. Het magazijn is voorzien van een vlakke betonvloer en elektrische overheaddeur. De kantine is voorzien van een complete keuken en een grindvloer.

TERREIN
Het buitenterrein is grotendeels verhard middels betonklinkers ten behoeve van de 19 parkeerplaatsen en oprit. Rondom is het terrein voorzien van hekwerk met een centrale poort. De salon beschikt over een eigen buitenruimte. Daarnaast bestaat nog een deel van het perceel uit gazon.

Kortom: dit object biedt ongelooflijk veel mogelijkheden als u werken en wonen wilt combineren op een unieke en prachtige landelijke locatie! Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
995 m³
Perceeloppervlakte
5.490 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NISTELRODE
Sectie
G
Perceel
111
Oppervlakte
1440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
NISTELRODE
Sectie
G
Perceel
657
Oppervlakte
4050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hondstraat 8 a - 10 Vorstenbosch

naar Hondstraat 8 a - 10 Vorstenbosch
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI