Vorige | Volgende

Kalmoes 11 Berlicum

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in een instapklare woning met thuiswerkplek op een schitterende locatie? Grijp dan nu uw kans!

Deze woning is instap klaar, uitstekend onderhouden, beschikt over een fraaie plek om thuis te werken en is op loopafstand van het centrum van Berlicum!

Voorzieningen en winkelaanbod zijn ruimschoots aanwezig in Berlicum. Berlicum beschikt over 3 supermarkten, 4 basisscholen, speciaalzaken, horeca en sportfaciliteiten te vinden. Ook is er een wekelijkse markt. De ligging is uitstekend, aangezien de N279 snel bereikbaar is. Daardoor zijn steden als ’s-Hertogenbosch (7 minuten) , Eindhoven en Nijmegen binnen 30 minuten bereikbaar.

De woning is gebouwd in 2017 en is onderdeel van woonwijk Beekveld. De woning is dus nog erg nieuw. De woning is erg goed onderhouden en is geheel voorzien van vloerverwarming.

Beekveld is een nieuwe ruime en vooral groene woonwijk met een dorpskarakter. De woning is niet gelegen aan een doorgaande weg, waardoor deze straat ook erg kindvriendelijk is.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 167 m2, de inhoud bedraagt ongeveer 616 m3 en is gelegen op een perceel van 250 m2.

Indeling begane grond:
- Entree/hal met trapopgang, opbergkast, toilet en meterkast (voorzien van schakelautomaten met voldoende groepen, aardlekschakelaars en een krachtstroomaansluiting)
- Toilet, voorzien van een lichte afwerking;
- Ruime lichte woonkamer, veel leefruimte, veel daglicht, fraaie houten vloer voorzien van vloerverwarming en een lichte wandafwerking;
- Open keuken, opgesteld in hoekopstelling, voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur, te weten: koelkast, klimaatkast, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser en een TV aansluiting;
- Toegang tot de tuin middels de openslaande deuren aan de achterzijde;
- Multifunctionele ruimte (inpandig bereikbaar), voorzien van een strakke houten vloer, beschikt over vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze ruimte over een eigen toilet. Aan de voorzijde van het pand bereikbaar middels een aparte ingang.

Indeling eerste verdieping:
- Overloop welke toegang geeft tot de 2e verdieping, met badkamer en 3 slaapkamers;
- Slaapkamer 1, master bedroom met ruime inloopkast;
- Slaapkamer 2, ruime kamer voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Slaapkamer 3, ruime kamer aan de voorzijde van het pand, ook uitstekend geschikt voor het vestigen van een thuiswerkplek;
- Separaat toilet;
- Badkamer, voorzien van een strakke afwerking en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met bijbehorend meubel.

Indeling tweede verdieping;
- Hele ruime open zolder bereikbaar middels een vaste trap, beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur.
- CV opstelling, CV ketel van 2017 (laatste onderhoud in 2021);

De tuin is gunstig gelegen, met een ligging op het oosten is er gedurende de gehele dag altijd zon in de tuin, de tuin is fraai aangelegd en daarnaast is deze bereikbaar middels een achterom. Deze mooie tuin biedt veel privacy en comfort.

Uw interesse gewekt? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Neem dan nu contact op met onze makelaars en plan uw bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-01-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Berlicum L 3263
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
112 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kalmoes 11 Berlicum

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI