Vorige | Volgende

Kerkstraat 12 Geffen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Altijd al in een prachtig rijksmonument in een mooi dorp willen wonen. Dan is dit uw kans.


Historie, klasse en modern comfort komen samen in dit rijk uitgeruste patriciërshuis in het mooie dorp Geffen op korte rijafstand van de grote steden zoals Den Bosch. Een perfecte locatie om in een dorpse setting in veiligheid en rust met uw gezin te wonen. Het karaktervolle huis met een woonoppervlakte van 270 m² is een geweldig gezinshuis. Wilt u het wonen combineren met het werken aan huis dan biedt dat ook daarvoor de perfecte gelegenheid.

Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1893 als brouwers-/burgemeesterswoning en is altijd zeer zorgvuldig met behoud van de oorspronkelijke stijlelementen bewoond en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De prachtige karakteristieke en authentieke elementen van de woning zijn, zowel binnen als buiten behouden gebleven. Lambrisering, architraven, paneeldeuren en een keur van stijlelementen vormen de omlijsting voor uw interieur. Of deze nu modern of klassiek is.

Het object is elektronisch beveiligd.

De woonoppervlakte bedraagt circa 270 m². De woning is gelegen op een perceel van 825m². Voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en een sterk groeiende basisschool zijn in de buurt aanwezig. Den Bosch, Nijmegen en Oss liggen vlakbij.

Indeling begane grond
Entree/hal, kast, drie kamers, trapopgang, bijkeuken, keuken, voorraadkelder, portaal, expositieruimte, berging en toilet. Toegang tot souterrain. De begane grond kenmerkt zich door de hoge plafonds met prachtig gestukadoord pleisterwerk en authentieke ornamenten.
Via de prachtige voordeur kom je de fraaie hal binnen. De hal geeft toegang tot de woonkamers aan weerszijden, de keuken, expositieruimte en kelder. In de hal is tevens de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer van ca. 45 m² met rijk uitgevoerd gestukadoord plafond met originele ornamenten, fraaie originele zwart marmeren haard, drie grote voorramen met gebogen nissen en blinden maken dit vertrek tot een zeer sfeervolle ruimte.

De keuken heeft een langwerpige hoekopstelling en is in landelijke sfeer uitgevoerd. In de ruimte aansluitend aan de keuken is een pantry met koelkast en diverse opbergmogelijkheden aanwezig.
De expositieruimte (ca. 120 m²) met zijn marmeren geblokte zwart-wit vloer is een prachtige multifunctionele ruimte. Deze ruimte is onder architectuur gerealiseerd en springt in het oog met zijn diepe toog en bogen met zijn fraaie glas in loodraam ( gezet in thermopane) en op maat gemaakte Franse kalkzandstenen openhaard (gas).

Een aparte aanbouw geeft toegang tot het souterrain van het pand, dit souterrain herbergt de werkplaats.

Indeling 1e verdieping
Gang met aansluitend ouderslaapkamer met groot balkon, douche met toilet, kleedkamer, 4 slaapkamers, kantoor met balkon-/balustrade. Trap naar royale bergzolder.

De Cv-ketel (Remeha) dateert uit 2020. (Elektrische Cv aanwezig)

Tuin
Rond de woning ligt een prachtige, op het oosten gesitueerde, onder architectuur aangelegde tuin. De binnenplaats is ommuurd en aangelegd met buxus en taxushagen en kent veel privacy.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Bruto inhoud
2.650 m³
Perceeloppervlakte
825 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
C
Perceel
3533
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 12 Geffen

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI