Vorige | Volgende

Krekelshofstraat 18 Veghel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen in alle rust op een prachtige locatie? Dan is dit uw kans!

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Mariaheide. De oprit van de A50 en de centra van zowel Uden als Veghel zijn binnen afzienbare tijd bereikbaar. Daarmee liggen alle gewenste voorzieningen, uitvalswegen en steden als Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch op korte afstand.

De woning is gelegen op een perceel van 391 m2, beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m2 en de inhoud bedraagt circa 561 m3. De woning is gebouwd in 1991 en is vanuit de bouw volledig geïsoleerd, later zijn aanvullende energiebesparende maatregelen getroffen, zo beschikt het pand bijvoorbeeld over 15 zonnepanelen.

Alhoewel het woonoppervlak laag lijkt, doet deze woning toch ruim aan. Dit komt door de gebruikte meetmethode waarbij alleen de vloer met een minimale hoogte van 1.5m wordt opgenomen. Vanwege de relatief lage kap wordt daardoor ca. 24 m2 van de eerste verdieping niet meegenomen in de berekening. Deze kan echter gedeeltelijk gebruikt wordt voor kastruimte.
Verder is de royale inpandige garage van ruim 24 m2 niet meegenomen in de berekening. Deze garage zou gebruikt kunnen worden om de woonruimte uit te breiden met b.v. een slaapkamer/badkamer indien gewenst.

In deze woning is uitsluitend gebruik gemaakt van de beste materialen, zo beschikt de gehele woning onder andere over hardhouten kozijnen met dubbel glas, fraaie vloer- en wandafwerking en daarnaast over veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping in de badkamer.

INDELING
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, kelderkast en beuken trap naar de eerste verdieping;
- Ruime woonkamer welke wordt gekenmerkt door een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden u vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en de prachtig aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning.
-De eetkamer is gesitueerd tussen de sfeervolle woonkamer en de open keuken. Hierdoor bent u met beide ruimtes betrokken.
- Open keuken met spoeleiland met granieten aanrechtblad, diverse boven- en onderkasten met inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, vriezer, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat met extra wok brander, koffieapparaat en een combimagnetron.
- Portaal met toilet;
- De gehele benedenverdieping is voorzien van een basaltstenen vloer

- Ruime garage (ca 28m2) met openslaande deuren;
- Aluminium veranda over vrijwel de gehele breedte van de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waskamer en een badkamer.
- De ouderslaapkamer van 18 m2 is uitgerust met een airconditioning/luchtwarmtepomp installatie;
- Zeer ruime badkamer, inloopdouche, XL ligbad van Villeroy en Boch en prachtig uitzicht over de landerijen;
- Wasruimte voorzien van aansluitingen witgoedapparatuur en opstelplaats CV ketel (Nefit topline Aquapower HR met een gescheiden boiler, bj. 2015)

Tweede verdieping:
- Bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

TUIN
De woning beschikt aan de achterzijde van het pand over een onder architectuur aangelegde tuin met een vijver en diverse plantenborders.
De voor- en achtertuin zijn voorzien van een automatische/programmeerbare regeninstallatie met regensensor.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging en extra veranda met uniek gebouwd zwevend dak, waardoor het heerlijk toeven in eigen tuin is!

Heeft deze prachtige woning uw interesse gewekt? Dat kunnen we ons goed voorstellen! Neem dan nu contact op met onze makelaars voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Oppervlakte overige functies
28 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Nefit topline HR II
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veghel M 355
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Krekelshofstraat 18 Veghel

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI