Vorige | Volgende

Kroatenstraat 12 Volkel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met zeer royaal multifunctioneel bijgebouw gelegen nabij het centrum van Volkel.

Dit geweldig multifunctionele object is gelegen aan de rand van Volkel op een perceel van 470 m2. De hoofdwoning heeft een woonoppervlak van circa 156 m2 met een inhoud van ongeveer 571 m3. Het royale bijgebouw heeft een oppervlak van circa 103 m2. Door de jaren heen is het oorspronkelijke object verbouwd en gerenoveerd en daarmee omgetoverd tot een uniek, modern en luxe geheel.

De ontsluiting is goed. Uitvalswegen als de N264 en de A50 zijn nabij gelegen en daarmee zijn grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed en snel bereikbaar. Dichterbij huis vindt u diverse faciliteiten in Volkel (basisonderwijs, supermarkt, sportcomplexen e.d.), maar ook het bruisende centrum van Uden met een zeer groot winkelaanbod en diverse horecagelegenheden.

INDELING:
Begane grond
- Entree/hal: hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruim toilet, de meterkast en tevens de doorgang naar het leefgedeelte.
- Woonkamer: Er zijn twee ruime, sfeervolle zithoeken aan de voor- en tuinzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig, ruimtelijk gevoel. De tegelvloer loopt door het gehele leefgedeelte en is voorzien van vloerverwarming.
- Openkeuken (2018) in hoekopstelling met kastenwand: deze praktisch en modern opgestelde keuken is voorzien van vele gemakken. De keuken beschikt onder andere over een granietblad, quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, combi (stoom)oven en een combi magnetron, Koel/vriescombinatie, diepvrieskast en bijzonder veel extra kastruimte.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
- De drie slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. Eén van deze slaapkamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast en is voorzien van kastenwanden.
- Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel.
- De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, design radiator en een royale inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
- Deze verdieping is geheel in gebruik als volwaardige vierde slaapkamer. Deze mooie ruimte biedt dan ook veel privacy en is voorzien van een dakraam.

BIJGEBOUW/MANTELZORGWONING
- Achter op het perceel ligt het riante bijgebouw welke ingericht is als volwaardig en complete (mantelzorg)woning. Het bijgebouw heeft de beschikking over een keukenblok/bar en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden; kantoor, praktijk, salon, speelruimte en met een kleine aanpassing ook als mantelzorgwoning.
- Het bijgebouw beschikt over een aparte meterkast, CV ketel en een separaat toilet.
- De eerste verdieping van het bijgebouw is in gebruik als kantoorruimte en slaapkamer.
- Aan de voorzijde van het bijgebouw is een prachtige overkapping gerealiseerd welke afgesloten wordt door glazen schuifdeuren. Onder het overkapte deel is een lounge-ruimte gerealiseerd waar het zowel 's zomers als 's winters heerlijk vertoeven is.

TUIN
-De fraaie achtertuin is in 2019 aangelegd. Door de combinatie van gazon, beplanting en bestrating vormt de tuin een mooi geheel en draagt deze ook zeker bij aan het complete en netjes afgewerkte beeld wat het object u geeft.
- De voortuin is eveneens fraai en strak aangelegd. Vanaf de ruime oprit bereikt u de aangebouwde garage welke plaats biedt aan één voertuig.

Kortom: dit prachtige object is met recht uniek te noemen en biedt u als nieuwe bewoner tal van mogelijkheden! Heeft dit object uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
571 m³
Perceeloppervlakte
470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Gemeente
UDEN
Sectie
F
Perceel
4433
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kroatenstraat 12 Volkel

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI