Vorige | Volgende

Laar 36A Nistelrode

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in de voormalige burgemeesterswoning van Nistelrode? Grijp dan nu deze éénmalige kans!

Gelegen op een schitterende locatie in het centrum van Nistelrode, deze compleet gerenoveerde jaren ’30 villa. Het pand is inmiddels gesplitst waardoor er twee woningen zijn ontstaan. Deze prachtige villa heeft een inhoud van ongeveer 613 m3 en een woonoppervlakte van circa 176 m2. Het pand beschikt over een fraaie ligging waardoor men gedurende de dag volop zon geniet!

Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1928 en in 2004 is de woning flink gerenoveerd, uitgebreid en voorzien van isolatie. Zo beschikt het pand over dak- en gevelisolatie en is daarnaast volledig voorzien van dubbelglas (gedeeltelijk HR++) met authentieke glas in lood elementen!

In deze villa is uitsluitend gebruik gemaakt van de beste materialen, zo beschikt de gehele woning onder andere over hardhouten kozijnen met dubbel glas, fraaie vloer- en wandafwerking en daarnaast over details als bijvoorbeeld hardstenen onderdorpels. Kortom, het pand voldoet hierdoor geheel aan de eisen van vandaag de dag.

Indeling begane grond:
- Hal/entree met toiletruimte;
- Riante woonkamer voorzien van fraaie erker met glas in lood details;
- Portaal met meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaars);
- Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren;
- Keuken, voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, 1,5 RVS spoelbak, oven, inductie kookplaat en daarnaast een afzuigkap. Toegang tot de ruime kelder.

Indeling eerste verdieping:
- Royale overloop;
- 3 ruime slaapkamers, gedeeltelijk voorzien van inbouwkasten;
- Ruimte voor het realiseren van een badkamer.

Indeling tweede verdieping:
- Ruime bergzolder met voldoende opbergmogelijkheden.

De woning dient nog voorzien te worden van een badkamer en een verwarmingsinstallatie, dit is volledig naar wens van de nieuwe eigenaar aan te passen, voorbeelden zijn voorhanden. Aan de zijkant van het pand is een fraai terras aanwezig met voldoende zit mogelijkheden, parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met onze makelaars voor een bezichtiging, wij staan u graag te woord!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-06-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nistelrode B 2461
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
60 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laar 36A Nistelrode

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI