Vorige | Volgende

Liessentstraat 7 - 9 Uden

Huurprijs € 35 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte met inpandig werkplaatskantoor en kantine. De bedrijfsruimte beschikt over een eigen toegang, een goede vlakke betonvloer en is geheel overspannen.

Het object is goed geschikt ten behoeve van productie en/of opslag en is gelegen aan een van de
hoofdontsluitingswegen van het industriegebied Loopkant-Liessent.

Omgeving
Het object is gelegen op een zichtlocatie op industriepark "Loopkant-Liessent" te Uden. Het bedrijventerrein is gelegen aan de oostkant van Uden en heeft een oppervlakte van circa 130 hectare. Bedrijventerrein "Loopkant-Liessent" is een grootschalig bedrijventerrein en kent een diversiteit aan bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich grote en middelgrote bedrijven zoals Beter Bed, Seats & Sofa's, Praxis Bouwmarkt, Swiss Sense, Hyundai van der Heijden, Heijl Automotive, Mercado en diverse andere bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen in Uden en goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de provinciale weg N264 met een aansluiting op de A50 (Eindhoven – Nijmegen). Op enkele minuten loopafstand is een bushalte gelegen.

Plaatselijk bekend
Frontstraat 1F
5405 AK Uden

Oppervlakteverdeling
Bedrijfsruimte : ca. 2.610 m² (incl. werkplaatskantoor, personeelsruimten en magazijn)
Kantine : ca. 82 m²
Entresolvloer : ca. 105 m²
Totaal : ca. 2.797 m²

Indeling
Begane grond:
Bedrijfshal/werkplaats (ca. 65 x 36 m¹) met inpandig, werkplaatskantoor (ca. 45 m²), wasruimte met dames- en herentoilet, urinoir en rvs wasbak, kleedruimte en magazijn;
Verdieping:
Kantine en entresolvloer (magazijn) op een balklaag.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van geïsoleerde wanden en dak, een vlakke betonvloer en is verwarmd middels direct gestookte heaters. 4 spantvakken (ca 24 m¹) zijn voorbereid ten behoeve van een bovenloopkraan. De lichtstraten en TL verlichting zorgen voor een goede belichting. De hal is te bereiken middels twee elektrische overheaddeuren (h x br = 5 x 5,5 m¹). Daarnaast beschikt de hal over een uitgebreide elektrische installatie met diverse krachtstroom aansluitingen en beschikt het over een ringleiding ten behoeve van perslucht. Verder is de kantine verwarmd middels een c.v.-ketel met radiatoren.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 35,- per m² per jaar exclusief b.t.w.


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Bestemmingsplan
Het vastgoedobject is gelegen in bestemmingsplan "Bedrijventerrein Loopkant-Liessent" met als bestemming "gemengd – creatief".
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bedrijfshal en kantoorruimte, welke onderdeel uitmaken van een bedrijfscomplex. Zowel de bedrijfshal als kantoorruimte zijn afzonderlijk en/of in combinatie met elkaar te huur. Het complex is gelegen aan een van de hoofdontsluitingsweg van het industriegebied Loopkant-Liessent.

Plaatselijk bekend
Liessentstraat 9
5405 AH Uden

Oppervlakteverdeling
Bedrijfshal 6d Liessentstraat 9 : ca. 890 m², optioneel met aansluitende kantoorruimte geheel of gedeeltelijk.
Kantoorruimte Liessentstraat 9 : ca. 660 m² (2 bouwlagen)

Opleveringsniveau
Bedrijfshal 6d (Liessentstraat 9)
Hal 6d is een geheel overspannen hal, met metselwerk wanden. De vloer bestaat uit betontegels, maar in overleg kan een betonvloer worden aangebracht. De verlichting wordt verzorgd door lichtstraten in het geïsoleerde dak alsmede door TL verlichting. De hal is te bereiken middels een elektrische overheaddeur, die een afmeting heeft van 4 m¹ x 4,5 m¹ (h x br.). De nutsvoorzieningen in deze hal zijn geregeld middels tussenmeters. Optioneel is het mogelijk, om de aangesloten kantoorruimte geheel of gedeeltelijk er bij te huren.

Kantoorruimte (Liessentstraat 9)
De kantoorruimte is volledig afgewerkt met vloerbedekking en het plafond bevat een systeemplafond. Verder beschikken de kantoorruimten over radiatoren, kabelgoten, een pantry en in sommige ruimten airconditioning.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Bedrijfshal 6d (Liessentstraat 9) : € 30,- per m² per jaar exclusief b.t.w.
Kantoorruimte (Liessentstraat 9) : € 65,- per m² per jaar exclusief b.t.w.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Bestemmingsplan
Het vastgoedobject is gelegen in bestemmingsplan "Bedrijventerrein Loopkant-Liessent" met als bestemming "gemengd – creatief".

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
660 m²
In units vanaf
300 m²
Opp bedrijfshal
2.797 m²
In units vanaf
890 m²
Perceel
20.023 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
F
Perceel
4583
Oppervlakte
3281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uden
Sectie
F
Perceel
5187
Oppervlakte
1743 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uden
Sectie
F
Perceel
5280
Oppervlakte
14641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uden
Sectie
F
Perceel
5490
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uden
Sectie
F
Perceel
5491
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uden
Sectie
F
Perceel
5492
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Liessentstraat 7 - 9 Uden

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI