Vorige | Volgende

Moleneindstraat 1a Uden

Vraagprijs € 635.000 

Bewaar object

Omschrijving

Bedrijfswoning met garage/gastenverblijf, zwembad, vrijstaand gebouw (kantine) en bedrijfshal. Het object is gelegen op een ruim perceel met 2 opritten en uitermate geschikt voor de combinatie van wonen en werken. De aanwezige bijgebouwen zijn tevens goed geschikt ten behoeve van mantelzorg en/of kleinschalig recreatief verblijf. Het bouwjaar van de woning is 1971. Het bouwjaar van de bedrijfshal is 1994.

Omgeving
Het object is gelegen in het landelijk gebied van Uden en dicht bij het centrum van Uden.
In de directe omgeving bevinden zich hoofdzakelijk woningen, agrarische gronden, andere
kleinschalige bedrijvigheid en de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen).

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij op- en afrit 13 Uden/Volkel van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen). Uden kent een zeer centrale ligging binnen de driehoek Eindhoven –'s-Hertogenbosch – Nijmegen, waardoor allen binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

Plaatselijk bekend
Moleneindstraat 1a (woning)
5406 PC Uden

Egelweg 12 (garage/gastenverblijf) en 12b (bedrijfshal)
5406 PD Uden

Indeling woning
Begane grond:
Entree, trapopgang, hal, meterkast, grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), cv-ruimte, toilet, bijkeuken, dichte keuken, kelderkast en woonkamer.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, bergruimten, separaat toilet en badkamer.

Indeling garage/gastenverblijf
Garage, berging, slaapkamer en verblijfsruimte. Dit gebouw is goed geschikt ten behoeve van mantelzorg of gastenverblijf.

Indeling bijgebouw (kantine)
Dit gebouw is thans in gebruik als kantine en bergruimte. Het kantinegebouw kan goed dienst doen als kantoor of hobbyruimte.

Indeling bedrijfshal
Bedrijfshal met inpandige ruimte en toilet.

Oppervlakteverdeling
Woning : ca. 137 m² g.b.o.
Garage/gastenverblijf : ca. 80 m²
Bijgebouw (kantine) : ca. 49 m²
Bedrijfsruimte : ca. 296 m²
g.b.o. = gebruiks vloeroppervlak.
De oppervlakten betreffen netto oppervlakten (binnenmaten).

Bouwkundig en voorzieningen
Woning:
­- De begane grond is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en de verdieping is voorzien van houten
kozijnen met stalen ramen en enkele beglazing;
­- De verdiepingsvloer is van steen met beton en de begane grondvloer van beton;
­- Het dak is voorzien van isolatie, dakpannen en eterniet dakbeschot;
­- De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Garage/gastenverblijf:
­- Betonnen vloer en voorzien van stalen kanteldeur;
­- Dubbele beglazing;
­- Separate c.v.-installatie met c.v.-ketel Nefit Proline en radiatoren;
­- De garageruimte is voorzien van een douche, toilet en wastafel;
­- Het gehele gebouw is voorzien van een bergzolder;
­- Geïsoleerd dak voorzien van dakpannen en eterniet dakbeschot.

Bijgebouw (kantine):
­- Houtskeletbouw (geïsoleerd);
­- De kantine is voorzien van enkele beglazing;
­- Vloer voorzien van isolatie;
­- Verwarming middels houtkachel en radiator;
­- Het dak is voorzien van (asbesthoudende) golfplaten.

Bedrijfshal:
­- Toegang middels een overheaddeur met een hoogte van ca. 4 m¹ en een loopdeur;
­- De vloer is voorzien van betonnen klinkers;
­- De gevels bestaan uit stalen gevelbeplating (ongeïsoleerd);
­- Het zadeldak is voorzien van (asbestvrije) golfplaten;
­- De constructie bestaat uit stalen spanten en houten gordingen;
­- Voorzien van 14 zonnepanelen met SMA omvormer;
­- Separate elektra-aansluiting;
­- Glasvezel is gelegd tot aan de bedrijfshal, maar nog niet aangesloten.

Terrein:
­- Het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- Rondom voorzien van hekwerk met poort.

Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van een ingebouwd buitenzwembad;
- Warmtebron en warmwater object:
- Nefit Topline t.b.v. woning.

Parkeren
Het object is voorzien van voldoende parkeerplaatsen en het ruime buitenterrein voorziet in ruime uitbreidingsmogelijkheden ten behoeve van parkeren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Financieel

Details

Voorzieningen
overheaddeuren

Woning

Situatie
vrijstaand
Oppervlakte
137 m²

Energie

Parkeergelegenheid

Veilinginformatie

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Moleneindstraat 1a Uden

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI