Vorige | Volgende

Monseigneur van Oorschotstraat 1 Heeswijk-Dinther

Prijs op aanvraag 

Huurprijs € 55.000 per jaar excl btw

Bewaar object

Omschrijving

Object
Kantoorruimte ter grootte van 440 m² met veel attentiewaarde, gelegen op een markante locatie en in een monumentale kantoorvilla. De te verkopen/verhuren ruimte is verdeeld over twee verdiepingen en een archiefruimte in de kelder:

Kantoorruimte begane grond: 220 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: 188 m²
Archiefruimte kelder: 32 m²
Totaal 440 m²

Omgeving
Het vastgoedobject is gesitueerd aan de doorgaande weg, op de kruising Monseigneur van
Oorschotstraat en Hoofdstraat nabij het centrum van Heeswijk. De directe omgeving van het
vastgoedobject wordt gekenmerkt door een mix van woonbebouwing, horecaobjecten en
dienstverlenende en commerciële ruimten, maar ook het groene Aa-dal is op loopafstand
gelegen. Door de situering aan de hoofdweg en in het bijzonder de voor het
complex gelegen driesprong, kan gesproken worden van een goede attentiewaarde.

Bereikbaarheid
Het vastgoedobject is gelegen aan de doorgaande weg in Heeswijk-Dinther op de kruising van de weg lopend naar Veghel, Berlicum en Schijndel. Het vastgoedobject is tevens op 1 autominuut gelegen van de N279 (’s-Hertogenbosch – Helmond), welke aansluiting geeft op o.a. de rijkswegen A2 bij ’s-Hertogenbosch en de A50 bij Veghel. Op ca. 50 meter is tevens een bushalte aanwezig, lijn 158 (Veghel – ’s-Hertogenbosch).

Indeling
De begane grond is voorzien van een entree/ontvangstruimte met balie, kantoorruimten/vergaderruimte en toilet.
De eerste verdieping is voorzien van een open ontvangstruimte met zitgelegenheid en keukenmeubel voor informeel overleg en/of lunch, 4 ruimte kantoorruimten (ca. 20 – 43 m² oppervlakte) en toilet.

Opleveringsniveau
­- laminaat vloeren met houtlook;
­- systeemplafonds met inbouwverlichting;
­- verwarming middels c.v.-systeem net radiatoren;
­- koeling middels luchtblazers.

Parkeren
In de nabijheid zijn voldoende (openbare) parkeerplaatsen aanwezig.

KOOP
Vraagprijs
Op aanvraag

Aanvaarding
In overleg.

HUUR
Huurprijs
€ 55.000,- excl. b.t.w. per jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, inclusief de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
440 m²
Voorzieningen
pantry, systeemplafond, toilet, verwarming
Bouwjaar
1915
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per vierkante meters per jaar
BTW servicekosten
trueNAB_BOOLEAN4

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
440 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Monseigneur van Oorschotstraat 1 Heeswijk-Dinther

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI