Vorige | Volgende

Mortelweg 4 Vlijmen

Vraagprijs € 1.875.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Riante rietgedekte villa met dubbele garage, praktijkruimte, vrijstaand bijgebouw en buitenzwembad gelegen aan de rand van Vlijmen.

Dit unieke object mag met zekerheid een echte blikvanger genoemd worden. Deze villa ligt aan de rand van Vlijmen en beschikt over talloze luxe opties welke het wooncomfort maximaal versterken. Een mix van rust, ruimte, luxe, landelijk wonen en toch met alle voordelen en gemakken van het dorpse leven met de nodige voorzieningen op korte afstand. De ontsluiting is uitstekend met de snelwegen A59 en A2 welke binnen afzienbare tijd bereikbaar zijn. Deze factoren samen creëren een fantastische woonervaring. De villa is gebouwd in 2015 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 572 m². Het heeft een bruto inhoud van ongeveer 2.245 m³ en een perceel oppervlakte van 2.730 m².

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal. Vanuit hier betreedt u het imposante leefgedeelte welke beschikt over een riante zithoek met open haard, een groot eetgedeelte, een speelkamer en een open keuken met luxe inbouwapparatuur van Miele en Gaggenau. Opvallend is de grote hoeveelheid lichtinval over de gehele begane grond door de grote raampartijen. Door deze raampartijen krijgt u tevens een geweldig uitzicht op de tuin.
De woonkeuken is voorzien van vaatwasser, spoelbak met Quooker, inbouw koelkast, combi-magnetron en stoomoven, kookplaat en boven- en onderkasten. Verder is er een ruime wijn-koelkast en voorraadkast aanwezig. Aan deze zijde van de woning vindt u tevens een ruim (afsluitbaar) kantoor.

Aan de linkervleugel van de villa is een royale praktijkruimte gerealiseerd met een eigen ingang en een eigen toilet.
Als u de trap naar beneden neemt betreedt u hier het zeer ruime souterrain waar aan de ene zijde een riante fitnessruimte gerealiseerd is en waar u aan de andere zijde nog eens een werkruimte vindt.
De dubbele garage heeft een extra brede elektrische overheaddeur. Naast parkeerruimte voor twee voertuigen is er nog genoeg extra (berg)ruimte over.

Eerste verdieping:
Ook deze verdieping kenmerkt zich door veel lichtinval. Op deze verdieping beschikt de master bedroom over een eigen riante badkamer met toilet, bad, infrarood inloopdouche met rainshower, en een dubbele wastafel. Vanaf het balkon krijgt u een geweldig uitzicht over de tuin. Achter de master bedroom vindt u de zeer ruime walk in closet. Tevens beschikt de overloop over een lange ingebouwde kastenwand waardoor u nooit (berg)ruimte tekort zult komen!

Verder vindt u op deze verdieping een riante logeerkamer en aan de andere zijde een tweetal slaapkamers welke beide toegang hebben tot een separate badkamer welke voorzien is van een ruime (duo) inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet.
De tweede verdieping is geschikt voor allerlei doeleinden en biedt dan ook zeer veel ruimte voor het realiseren van bijvoorbeeld één of twee extra slaap- of werkkamers. Deze verdieping is momenteel in gebruik als wasruimte en berging.

Tuin:

De fraai aangelegde tuin vormt een geweldig geheel met de villa. Er zijn diverse terrassen aanwezig en er is een mooie mix van beplanting, bomen en gazon. Het gazon wordt automatisch gemaaid door een robot maaier. Direct grenzend aan de woonkamer biedt de tuin plaats aan een ruim overdekt terras met ingebouwde terrasheaters.

Achter op het perceel treft u een royaal vrijstaand bijgebouw welke is gebouwd in dezelfde stijl als de villa. U vindt hier een ruim zitgedeelte, luxe bar, apart toilet en douche. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval en via de schuifpui staat u binnen no-time op het ruime overdekte terras. Het royale buitenzwembad is één van de vele hoogtepunten waarover de villa beschikt. Het op maat gemaakte bad (ca. 4,5 x 11 meter) beschikt daarnaast over een jet stream.

Kortom: een villa welke beschikt over zo veel ruimte en luxe, u vindt hier niet snel een tweede van! Bent u geïnteresseerd in dit prachtige object? Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u al het moois wat dit object te bieden heeft met eigen ogen kunt aanschouwen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
572 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
103 m²
Bruto inhoud
2.245 m³
Perceeloppervlakte
2.730 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, domotica, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta-Pro
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlijmen
Sectie
N
Perceel
5086
Oppervlakte
2730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mortelweg 4 Vlijmen

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI