Vorige | Volgende

Nieuwhuisweg Venray

Vraagprijs € 189.000 

Huurprijs € 1.000 excl btw

Bewaar object

Omschrijving

Object
Op industrieterrein 'Smakterheide' wordt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met in totaal 6 representatieve en multifunctionele bedrijfsunits, welke zijn afgestemd op het moderne midden- en kleinbedrijf. De bedrijfsunits zijn voorzien van een moderne en eigentijdse uitstraling; daarmee is het pand een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf.

Het plan omvat bedrijfsunits die variëren in grootte tussen de ca. 183 m² en 368 m². De bedrijfsunits worden in principe als casco aangeboden. De verkoopprijzen zijn vanaf € 189.000,- vrij op naam exclusief btw en de huurprijzen zijn vanaf € 1.000,- exclusief btw per maand.

Omgeving
Het bedrijfsverzamelgebouw aan de Nieuwhuisweg te Venray is op een goede locatie gelegen op het bedrijventerrein, ten noorden van Venray. In de omgeving zijn er verschillende bedrijven aanwezig en de lokale voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is zeer goed te noemen. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op korte afstand van de op-/afrit van snelweg A73 (verbinding Venlo – Nijmegen).

Indeling object
Begane grond:
Bedrijfsruimte (casco), betonvloer, meterkast en één overheaddeur.

Eerste verdieping:
Bedrijfsruimte 1 en bedrijfsruimte 2 hebben standaard een verdiepingsvloer.
Bij alle andere bedrijfsruimten zijn alle meters gelegen op de begane grond en is een verdiepingsvloer tegen meerprijs mogelijk.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn voorzien van een vlakke betonvloer, één overheaddeur, voorbereiding aansluitingen water/elektra, uitsparing t.b.v. trap naar de 1e verdieping, aansluiting op riolering, verhard buitenterrein, enzovoorts.

Parkeren
Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen op het buitenterrein, die direct aan de bedrijfsunits gelegen zijn.

Vereniging van Eigenaren
Koper verplicht zich tot lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren en tot naleving van de bepalingen van het huishoudelijke reglement van de Vereniging van Eigenaren.

Bedrijfsruimte, Opp. (m²), Koopprijzen, Huurprijzen
Bedrijfsruimte 1* (glazen pui): ca. 242 m² € 269.000,- v.o.n. of € 1.400,- per maand
Bedrijfsruimte 2* (glazen pui): ca. 265 m², € 279.000,- v.o.n. of € 1.500,- per maand
Bedrijfsruimte 3: ca. 259 m², € 239.000,- v.o.n. of € 1.300,- per maand
Bedrijfsruimte 4: ca. 223 m², € 219.000,- v.o.n. of € 1.200,- per maand
Bedrijfsruimte 5: ca. 185 m², € 189.000,- v.o.n. of € 1.000,- per maand
Bedrijfsruimte 6 + 7: ca. 368 m² € 299.000,- v.o.n. of € 1.850,- per maand

* Bedrijfsruimte 1 bestaat uit 171 m² op de begane grond en 71 m² op de eerste verdieping.
* Bedrijfsruimte 2 bestaat uit 157 m² op de begane grond en 108 m² op de eerste verdieping.
Alle andere bedrijfsruimten bestaan volledig uit meters gelegen op de begane grond.

Genoemde prijzen zijn vrij op naam (bij koop) en exclusief btw (bij koop en bij huur).
Bij aanschaf betalen kopers geen overdrachtsbelasting (dit is 0%) en worden tevens de notariskosten voor de leveringsakte betaalt door verkoper.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan op locatie genaamd 'Smakterheide', waarbij bedrijven t/m categorie 3.2 zijn toegestaan. Het bestemmingsplan is verderop in deze brochure opgenomen.

Aanvaarding
Na afronding bouw, naar verwachting kwartaal 1 van 2022.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Aanvaarding
In overleg

Financieel

BTW servicekosten
nee

Details

Bouwjaar
2021
In aanbouw
nee

Woning

Energie

Parkeergelegenheid

BTW belasting
nee
BTW belasting (overdekt)
nee

Veilinginformatie

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwhuisweg Venray

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI