Vorige | Volgende

Nistelrodeseweg 7 Heesch

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Riante woonboerderij met praktijkruimte gelegen nabij het centrum van Heesch

Dit prachtige object is hoogwaardig en luxe afgewerkt en geeft u een unieke sfeerbeleving! De woonboerderij ligt nabij het centrum van Heesch, een dorp dat een gezellige dorpskern heeft en over een groot aantal voorzieningen beschikt. De centrale ligging van het dorp maakt dat snelwegen en steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven snel en goed bereikbaar zijn. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1806 en is door de jaren heen op een hoogwaardige manier gemoderniseerd waarbij de karakteristieke details bewaard zijn gebleven. Al deze bijzondere factoren tezamen creëren een fantastische woonervaring!

De woonboerderij beschikt over een woonoppervlakte van circa 326 m2. De inhoud bedraagt ongeveer 1.100 m3. De woning is gelegen op een perceel van 1.070 m2.

Begane grond:

De woning beschikt over meerdere ingangen. Vanuit de voorzijde van het pand komt u in het portaal, waarvan uit u naar de opslagruimte en de bedrijfsruimte/praktijkruimte kunt. De ruimte is royaal opgezet en beschikt over een eigen pantry, met toilet, wasbak en daarnaast inbouwkasten. De ruimte is multifunctioneel en is uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

Vanuit de entree met portaal aan de zijkant van de woning begeeft u zich naar de fraaie woonkeuken met eetgedeelte. Door de openslaande tuindeuren bereikt u gemakkelijk de tuin. De open keuken met kook- en spoeleiland beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur als een vaatwasser, Quooker, spoelbak, design afzuigkap, koelkast en vriezer.

Wanneer u doorloopt bereikt u één van de vele hoogtepunten welke deze woning kent; de imposante en zeer karakteristieke woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Het hoge plafond in combinatie met de vide geeft ook deze leefruimte een hoogwaardige uitstraling.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de hal waar zich onder andere de meterkast, wasruimte, kantoor en trapopgang bevinden. Aan de achterzijde van de hal bevinden zich inbouwkasten en een separate toiletruimte. De woning beschikt ook over een kantoorruimte welke ook uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld slaapkamer/speelkamer op de begane grond.

De wasruimte is ruim opgezet en voorzien de aansluitingen voor witgoedapparatuur, daarnaast beschikt de ruimte over een wastafel met meubel.

Eerste verdieping:

Middels de overloop krijgt u toegang tot de slaapkamers en badkamer. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een badkamer en een royale vide met uitzicht op de begane grond. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet, toetreding van daglicht geschied middels de raampartijen. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over inbouwkasten en uitzicht over de tuin.

Badkamer
Royale badkamer, strak afgewerkt, voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche met rainshower, een toilet en daarnaast een grote wastafel met meubel.

Tuin:
U betreedt het object middels een oprijlaan. De woning is rondom voorzien van een zeer fraai aangelegde tuin, met diverse zitmogelijkheden en plantenborders. De woning beschikt aan de voorzijde over een vrijstaand tuinhuis, relaxruimte en overkapte zitting.

Kortom, bent u op zoek naar een uniek en karakteristiek object nabij het centrum van Heesch welke van alle gemakken voorzien is en een zeer hoog afwerkingsniveau heeft? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1806
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
326 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
1.070 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline Excellent
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceel
5823
Oppervlakte
1070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nistelrodeseweg 7 Heesch

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI