Vorige | Volgende

Orgellaan 2 Uden

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke wijk gelegen in een hofje, nabij supermarkt, scholen, ziekenhuis, kinderboerderij en op loopafstand van natuurgebied de Maashorst, staat dit riante vrijstaand woonhuis op een centrale locatie te Uden met een fantastisch bijgebouw voorzien van grote glazen schuifpui met buitenkeuken. Het huis geniet tal van mogelijkheden; zo zijn er op de begane grond al meerdere ruimtes die op een multifunctionele wijze in gebruik genomen kunnen worden. Neem vrijblijvend contact op met de makelaar om het unieke pand te bezichtigen!

De in 1977 op traditionele wijze gebouwde en sindsdien keurig onderhouden en volledig gemoderniseerde woning met tuin op het Zuidwesten is gelegen op een perceel van 532 m2 met een woonoppervlakte van ca. 189 m² en een inhoud van ca. 745m³. Bij de woonoppervlakte is de ruime zolder met mogelijkheid voor 2 slaapkamers niet meegerekend.

INDELING
Begane grond:
- Entree: Entree/hal met meterkast, garderobe nis, toilet en toegang tot de woonkamer;
- De moderne, ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en strakke wandafwerking. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning vormen een ware eyecatcher en maken het woonvertrek tot een licht en open geheel. Middels een schuifpui staat de woonkamer in verbinding met de prachtig aangelegde tuin;
- De luxe open keuken (Bulthaup) is voorzien van een kastenwand met inbouwapparatuur, te weten: Koelkast, hetelucht oven, stoomoven, met gaskookplaat, 2 zone grill en friteuse, vaatwasser en spoelbak met Quooker;
- Bijkeuken met witgoed aansluitingen en kastenwand.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Uniek ten aanzien van deze woning zijn de twee riante multifunctionele ruimtes;1 aan de voorzijde en 1 met tuinzicht. Ideaal voor hobby's, een huis-gebonden beroep, of iemand die op termijn levensloopbestendig wenst te gaan wonen. Uiteraard zijn beide ruimtes ook uitermate geschikt om bijvoorbeeld in te richten als kantoor, speelkamer, slaapkamer of mantelzorgwoning.

Beide multifunctionele ruimtes zijn ook bereikbaar via een separate ingang aan de zijkant van de woning.
- De eerste multifunctionele ruimte is daarnaast middels de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte heeft openslaande deuren en is sfeervol en uitstekend afgewerkt, voorzien van een houten vloer, grote raampartijen en een airco/verwarming. Ook is er een separate toiletruimte;
- De tweede multifunctionele ruimte is aan de achterzijde van de woning en heeft een deur vanuit woonkamer. Deze ruimte werd vroeger gebruikt als speelkamer voor de kinderen. Middels openslaande deuren is er verbinding met de tuin zodat deze kamer met recht een tuinkamer genoemd mag worden Ook deze ruimte beschikt over een airco. Door de grote raampartijen aan de achterzijde en de lichtkoepel kunt u hier heel de dag genieten van een heerlijk lichte ruimte. U vindt hier ook nog een aparte ruimte, nu gebruikt als berging. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden als u denkt aan aparte woonruimte, praktijk etc.
Alle ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van houten schutters en de volledige achterzijde is daarnaast voorzien van zonwerende elektrisch bedienbare screens.

Eerste verdieping:
- De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van diverse dakramen, hierdoor ontstaat een zeer prettige lichtinval. Alle ruimtes zijn modern afgewerkt en praktisch van opzet en veelal voorzien van een airco.
- Stijlvolle, volledig betegelde badkamer met 2-persoons ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, designradiator. Door het dakraam valt er veel daglicht in de ruimte;

Tweede verdieping:
- Middels de vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. U komt dan op de overloop waar voldoende bergruimte beschikbaar is. De 'overloop' biedt toegang tot twee zeer ruime kamers welke wederom voorzien zijn van airco maar ook van verwarming. De bewoners hebben deze zolder gebruikt als kinderslaapkamers waarbij de trap als vaste trap gebruikt werd.

Tuin
- Een droomtuin; zo kan deze tuin met recht genoemd worden. Aan de voorzijde van de woning is een fraaie tuin aangelegd met volwassen beplanting. Tevens biedt de woning aan beide zijden parkeermogelijkheid voor tenminste 3 auto’s. Aan beide kanten van de woning is het mogelijk de achtertuin te bereiken; echt vrijstaand wonen dus!
- Aan de zijkant van de woning staat een praktische tuinberging welke is voorzien van elektra en voldoende ruimte biedt om uw fietsen en tuingereedschap in te bergen;
- Vanuit de sfeervolle afsluitbare overkapping geniet u uitzicht over de prachtig aangelegde tuin. Uitzonderlijk is de fantastische buitenkeuken voorzien van een Boretti BBQ, koelkast en natuurstenen werkblad. Er is meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel waar u met het hele gezin kunt genieten; tot in de late uurtjes door de aanwezigheid van de palletkachel. Door de mogelijkheid om deze ruimte af te sluiten en de kachel bent u niet seizoensgebonden om in deze heerlijke ruimte te vertoeven.

Ziet u het al voor u? Heerlijk en in alle privacy een prachtig gerecht koken voor uw gezin, familie of vrienden? Welke gezamenlijk wordt genuttigd aan de riante eettafel. Waarna u later op de avond heerlijk kunt genieten van de warmte van de palletkachel?

- In de prachtig groen aangelegde tuin is een vijver aangelegd. Rondom de vijver zijn er diverse terrassen waar u een scala aan zon- en schaduwplekken tot uw beschikking heeft.
- Aan de rechterzijde van de tuin staat nu een volière.

Met de oprit van de A50 binnen handbereik zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur met de auto lekker snel te bereiken.

Kortom; bent u op zoek naar een prachtige instapklare vrijstaande woning met tal van mogelijkheden en een droomtuin?
Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
27 m²
Wonen
189 m²
Overige gebruiksoppervlakte
27 m²
Perceel
532 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
l kamer, woonkamer
Etage soort
vliering
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
overloop

Energie

Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
nee
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Uden B 3470
Perceel
UDN00-B-3470
Oppervlakte
532 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Capaciteit parkeren
3
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Orgellaan 2 Uden

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI