Vorige | Volgende

Plein 1969 11 Heeswijk-Dinther

Koopprijs € 229.320 k.k.

Huurprijs € 125 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Nieuw te realiseren commerciële ruimten gelegen in het kernwinkelgebied van Heeswijk-Dinther. Door de ligging in het kernwinkelgebied en meer specifiek op een hoeklocatie direct tegenover de entree van de supermarkt is er sprake van een hoge attentiewaarde.

De commerciële ruimten worden gerealiseerd op de begane grond en maken onderdeel uit van een nieuwbouwcomplex met woonappartementen op de verdiepingen. De woonappartementen maken geen onderdeel uit van onderhavige documentatie.

Oppervlakten / beschikbaarheid:
Commerciële ruimte A: Verkocht.
Commerciële ruimte B: Verkocht.
Commerciële ruimte C: Ca. 197 m².
Commerciële ruimte D: Ca. 147 m².
Commerciële ruimte E: Onder optie.
Commerciële ruimte F: Onder optie.

De locatie is vooralsnog plaatselijk bekend als Plein 1969 nr. 11 te Heeswijk Dinther (5473 CA) en kadastraal bekend als gemeente Heeswijk-Dinther, sectie B, nummer 4579. Ten behoeve van verkoop en de daaropvolgende eigendomsoverdracht worden de bouwdelen gesplitst in appartementsrechten.

Omgeving
In de dorpskern van Heeswijk-Dinther is een divers aanbod aan detailhandels- en horecabedrijven gevestigd. Dit betreft een mix van lokale ondernemers en landelijke formules, die tezamen een regionale functie vervullen. In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd de Coop en Jumbo supermarkten, Etos en Kruidvat drogisterijen en Gall & Gall slijterij. Door de recente ontwikkelingen, waaronder de nieuwbouw waar o.a. cafetaria Halte 5 is gevestigd, heeft het Plein 1969 een eigentijds karakter en is het volwaardig onderdeel van de dorpskern.

Bestemmingsplan
Het nieuwbouwcomplex is bestemd t.b.v. centrumdoeleinden. V.w.b. de commerciële ruimten gelegen op de begane grond zal dit inhouden: detailhandelsdoeleinden, horecadoeleinden, kantoren, publiekverzorgend ambacht en dienstverlening, kleinschalige maatschappelijke en culturele voorzieningen. Er zijn dan ook volop gebruiksmogelijkheden.

Bereikbaarheid / Parkeren
Heeswijk-Dinther is gelegen in de gemeente Bernheze, binnen de driehoek van grote steden 's Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. De ligging aan de provinciale weg N279
('s Hertogenbosch-Helmond) maakt de dorpskern en dus het kernwinkelgebied goed bereikbaar. In de directe nabijheid van het nieuwbouwcomplex zijn haltes van het regionale busvervoer gesitueerd.

Het nieuwbouwcomplex zal op eigen terrein worden voorzien van een aantal parkeerplaatsen op maaiveldniveau. Deze parkeerplaatsen zijn toebedeeld aan de diverse bouwdelen waarbij de commerciële ruimten elk één parkeerplaats toebehoren. In de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis) gesitueerd.

Indeling / Opleveringsniveau
Conform bijgevoegde ontwerptekening en technische omschrijving.

Koopprijs
Commerciële ruimte C: Ca. 197 m². € 307.320,- kosten koper.
Commerciële ruimte D: Ca. 147 m². € 229.320,- kosten koper.

De koopsom bestaat uit een grondsom en een aanneemsom. Over de grondsom is overdrachtsbelasting verschuldigd. Over de aanneemsom is omzetbelasting verschuldigd.

Overige koopcondities op aanvraag.

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar.

Huuringangsdatum
Na bouwkundige oplevering.

Huurtermijn
05 plus 05 jaren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
344 m²
In units vanaf
147 m²
Perceel
1.991 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heeswijk-Dinther
Sectie
B
Perceel
4579
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Plein 1969 11 Heeswijk-Dinther

naar Plein 1969 11 Heeswijk-Dinther
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI