Vorige | Volgende

Rijksweg 91 Nieuwendijk

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in een prachtige dijkwoning met karakter? Grijp dan nu uw kans !

Nieuwendijk is een kleinschalig dorp in de gemeente Altena. Nieuwendijk kent circa 3.600 bewoners. Toch beschikt Nieuwendijk over basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, verschillende horeca aangelegenheden en sportfaciliteiten. Ook is er een wekelijkse markt. De ligging is uitstekend, aangezien de A27 snel bereikbaar is. Daardoor zijn steden als Gorinchem en Raamsdonksveer (10 min), Oosterhout en Waalwijk (20 min) en Dordrecht binnen 25 minuten bereikbaar.

Ook heeft de woning een perfecte ligging dichtbij het groen. De Biesbosch bereik je namelijk al binnen 10 minuten !
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 132 m2, de inhoud bedraagt ongeveer 865 m3 en de woning is gelegen op een perceel van maar liefst 410 m2.

Indeling begane grond:
- Entree met garderobe welke toegang biedt tot de hal, woonkamer en eetkamer.
- De hal is ruim en situeert de trapopgang, bergruimte, kelder, toilet en biedt toegang tot de keuken en bijkeuken;
- Woonkamer met veel leefruimte en daglicht. De woonkamer is voorzien van een betegelde sfeervolle haard;
- Ruime lichte eetkamer;
- De keuken beschikt over veel opbergruimte. Verder beschikt de keuken over een groot raam waardoor veel natuurlijk daglicht op het aanrecht valt;
- De ruime bijkeuken biedt toegang tot de grote garage en de tuin;
- De grote garage die vanuit zowel de tuin als het huis te bereiken is, is geschikt voor meerdere doeleinden en daarom met recht multifunctioneel.

Indeling eerste verdieping:
- Overloop welke toegang geeft tot het 4 slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
- Slaapkamer 1, de master bedroom, de kamer is ruim en licht door het grote raam en de deur die toegang geeft tot het dakterras. Het dakterras heeft uitzicht op de tuin;
- Slaapkamer 2 is een ruime kamer welke de beschikking heeft over inbouwkasten;
- De derde slaapkamer is erg ruim en licht door de grote raampartijen, de kamer beschikt over 2 ingebouwde kasten;
- De vierde slaapkamer word verlicht door een dakraam. Ook deze kamer beschikt over een ingebouwde kast. De slaapkamers zijn bijvoorbeeld ook bruikbaar als thuiswerkplek.

Tuin:
Aan de voorzijde van het huis is voldoende ruimte voor het parkeren voor auto’s op eigen terrein. Doordat de garage beschikt over 2 grote deuren, leent deze zich uitstekend voor meerdere doeleinden.

De tuin is gelegen op het noordoosten. Dit betekent dat uw tuin meerdere schaduwplekken zal hebben waardoor u beschut in de tuin kan zitten. De tuin is erg groen. De tuin geeft toegang tot de garage en het huis via de achterdeur.

Het karakteristieke pand, de ruimte en de rustige omgeving zijn erg prettig. De voorzieningen van Nieuwendijk zijn op steenworp afstand en wanneer u de rust en het groen wil opzoeken bent u staat u binnen enkele minuten in Nationaal Park de Biesbosch. Uw interesse gewekt?
Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
107 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
open haard

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-07-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Werkendam T 555
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksweg 91 Nieuwendijk

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI