Vorige | Volgende

Rukven 10 Heeswijk-Dinther

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Woonboerderij met een tweetal bijgebouwen, te weten een voormalige ligboxenstal en werktuigenberging, op een perceel van ca. 5.500 m², gelegen in het buitengebied van Heeswijk Dinther.
Door de onlangs gerealiseerde bedrijfsbestemming (kleinschalige bedrijvigheid in de milieucategorie I en II) en de uiterst royale bijgebouwen, is dit de ideale locatie voor het vestigen van uw onderneming.

WOONBOERDERIJ
De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1899 en is in 1979 grondig verbouwd. Het voorhuis van de boerderij heeft een inhoud van circa 650 m³, het achterhuis heeft een oppervlakte van circa 225 m². Enige modernisering dient nog plaats te vinden waarbij het geheel naar eigen smaak kan worden ingericht.

Het geheel is traditioneel gebouwd, de gevels zijn steens opgetrokken. De kap wordt gedragen door draagmuren en houten spanten. Het dak is voor ¾ deel gedekt met riet en voor ¼ deel met pannen. Het dak van het voorhuis is met eterniet (asbesthoudend) beschoten.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en deels voorzien van isolatieglas.

De begane grond vloer is van beton en de eerste verdiepingsvloer is van hout.

De woonboerderij is aangesloten op water- en elektranet en Glasvezel-internet en is voorzien van propaangas.

Het object beschikt over aansluitmogelijkheid op het gemeentelijk drukriool. De woonboerderij is voorzien van centrale verwarming.

INDELING
Begane grond:
- entree;
- woonkamer met parketvloer, schoonmetselwerk- en behangwanden en een houten balkenplafond. In de woonkamer is tijdelijk een extra slaapkamer gemaakt;
- slaapkamer met vloerbedekking, behangwanden en een schroten plafond.
- keuken met tegelvloer stucwerkwanden en tegellambrisering en een houten balkenplafond. De keuken is hoek-opgesteld en heeft een houten aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur te weten: gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast;
- opkamer met daaronder een kelder;
- gang met tegelvloer, betimmerde wanden en een schroten plafond;
- badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel;
- toilet;
- witgoedruimte met tegelvloer en stucwerkwanden, met aansluitingen voor witgoed;
- extra slaapkamer;
- berging met tegelvloer;

Eerste verdieping:
- overloop;
- twee slaapkamers met vloerbedekking, behangwanden en houten schroten plafonds;
- open zolderruimte met schouw.

ACHTERHUIS
Het achterhuis bestaat uit een open ruimte, in delen nagenoeg volledig in gebruik als opslagruimte en werkplaats. De zolder boven het achterhuis was in gebruik voor de opslag van hooi.

LIGBOXENSTAL
De stal is gebouwd in 1974. De oppervlakte van deze stal bedraagt circa 18,50 x 31,60 = 540 m². De stal bestaat uit in traditioneel metselwerk (spouw) getrokken gevels, stalen spanten en is voorzien van vezelcement (asbesthoudend) golfplaten dak. De stal is gedeeltelijk voorzien van een kelder.

WERKTUIGENBERGING
De stal is gebouwd in 1976. De afmeting bedraagt circa 13 x 13 = 210 m². De gevels zijn opgetrokken uit hout en de spanten zijn eveneens van hout, het dak is gedekt met vezelcement (asbesthoudend) golfplaten.

BESTEMMING
De woning betreft een zogenaamde bedrijfswoning en het geheel heeft tevens een reguliere bedrijfsbestemming, waarmee allerlei kleinschalige bedrijvigheid is toegestaan (tot en met milieucategorie II). Deze bestemming voorziet in de mogelijkheid om de bestaande bedrijfsgebouwen te vervangen voor een nieuw bedrijfsgebouw van 750 m2

Kortom; Deze authentieke woonboerderij ligt op een prachtige en unieke locatie met een wijd uitzicht over open velden en biedt talloze mogelijkheden voor u als nieuwe bewoner! Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
750 m²
In units vanaf
210 m²
Perceel
5.500 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heeswijk-Dinther
Sectie
D
Perceel
661
Oppervlakte
5500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rukven 10 Heeswijk-Dinther

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI