Vorige | Volgende

Salviastraat 8 Sint-Oedenrode

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Rustig gelegen en zeer mooie twee onder één kapwoning met grote overkapping, bijgebouw en een prachtig uitzicht aan de voorzijde.

Deze woning met bijgebouw zijn gebouwd in 1961. De woning is 382 m3 groot en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gelegen op een perceel van circa 306 m2, waarbij de tuin aan de voorzijde gelegen is aan een groenstrook.

De woning is netjes onderhouden en uitermate geschikt voor een gezin. In 2020 is de buitenzijde van de woning geheel opnieuw geschilderd en toen is ook de CV-ketel vernieuwd. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast en nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Bij binnenkomst in de gezellige woonkamer valt direct op dat het een lichte woonkamer is, voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots. De tegelvloer met vloerverwarming heeft een lichte kleurstelling. Middels een toog bereikt u de keuken, welke beschikt over een nette hoek-opstelling en voorzien van vaatwasser, oven, combi/magnetron, gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is ook direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon middels een loopdeur. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset en een wastafel met meubel. Vanuit de badkamer hebt u toegang tot het dakterras. Ideaal om te ventileren en het drogen van de was, maar ook voor daglicht in de badkamer. Op de overloop is een bergruimte met de nog jonge CV-ketel.
Via een vlizo trap is er toegang tot de bergzolder.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en netjes onderhouden. Een gezellige tuin met diverse terrassen en een vijver. De voortuin is ook leuk aangelegd met sierlijke bestrating, vlonder en grind met beplanting. Naast de woning is een riante oprit aanwezig met carport en met toegang tot een berging (fietsenberging). De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren op eigen terrein.

Achter de fietsenberging en meteen daaraan vast is een tweede multifunctionele ruimte. Deze ruimte is groot (meer dan 30 m2) en beschikt over een keukenblok met bar, douche en toilet. Deze ruimte is ideaal en uitzonderlijk te noemen. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt of geschikt te maken.

Kortom; Bent u op zoek naar een mooie twee-onder-een-kapwoning met overkapping en bijgebouw, gelegen op een prachtige locatie met prachtig uitzicht aan de voorzijde? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
306 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Oedenrode
Sectie
E
Perceel
3077
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Salviastraat 8 Sint-Oedenrode

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI