Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Schutsboomstraat 45 Schaijk

Prijs op aanvraag 

Huurprijs € 50.000 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
Winkelruimte met bovenwoning gelegen aan de Schutsboomstraat 45 te Schaijk.

Omgeving
Het vastgoedobject is gelegen aan de Schutsboomstraat, wat de aanrijroute en doorgaande weg is door het dorp Schaijk. Eetgelegenheid "De Notaris" is gevestigd langs het vastgoedobject. De overige directe omgeving van het vastgoedobject wordt gekenmerkt door voornamleijk woonbebouwing gecombineerd met enkele bedrijven in het MKB.

Schaijk heeft circa 7.000 inwoners en maakt als een van de hoofddorpen onderdeel uit van de gemeente Landerd.

Bereikbaarheid
Via de nabijgelegen Provincialeweg N324 zijn binnen circa 5 minuten de op- en afritten van de autosnelweg A50 te bereiken. Schaijk kent een zeer centrale ligging in Noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch – Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

Verder zijn de bushaltes op circa 400 (lijn 90) en 700 (lijn 294) meter gelegen. Hierdoor staat u met het openbaar vervoer snel in Ravenstein, Uden of Oss, waarna u via deze grotere knooppunten uw reis kan vervolgen met de Trein of Bus.

Plaatselijk bekend
Schutsboomstraat 45
5374 CB Schaijk

Kadastraal bekend
gemeente : Schaijk
sectie : C
nummer : 4909
grootte : 1.460 m²
bron : Kadaster Eindhoven

Totale perceelsgrootte: 1.460 m²

Oppervlakteverdeling:
Begane grond:
Winkelruimte voorbouw : ca. 203 m² v.v.o.
Winkelruimte achterbouw : ca. 378 m² v.v.o.
Magazijn met inpandig kantoor : ca. 286 m² v.v.o.

1e verdieping:
Bovenwoning : ca. 132 m² g.b.o.

Totaal : ca. 999 m²

Opleveringsniveau
winkelruimte:
­ baliemeubel;
­ tegelvloer en gecoate vloer;
­ systeemplafonds met inbouwverlichting.

Magazijn:
­ het magazijn is voorzien van een vlakke beton vloer met coating;
­ elektrische overheaddeur.

Werkplaats 1:
­ een vloeistofdichte betonvloer;
­ verwarming middels direct gestookte heater;

Kantoor:
­ de kantoren zijn voorzien van laminaat;
­ systeemplafonds met inbouwverlichting.

Terrein:
­ het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­ voorzien van riolering;
­ verlichting;
­ rondom voorzien van hekwerk met poort.

Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van een alarminstallatie en camera's;
- Warmtebron en warmwater object:
- Nefit CV Ketel

Parkeren
Het object is voorzien van 8 aangelegde parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in bestemmingsplan "Kom Schaijk" vastgesteld op 03 juli 2017 door de gemeente Landerd met als enkelbestemming Gemengd en met functieaanduidingen detailhandel en wonen – 2.

KOOP

Vraagprijs
€ 765.000,- kosten koper

Aanvaarding
in overleg

HUUR

Huurprijs
€ 50.000,- per jaar voor de commerciële ruimte.

Aanvaarding
in overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
in overleg

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, inclusief de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurcontract en algemene bepalingen
Door Verhuurder zal de huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW met bijbehorende "Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte" en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW", zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken (www.roz.nl) en op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 58/2012 en 59/2012, gehanteerd worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
867 m²
In units vanaf
867 m²
Opp winkelruimte
867 m²
In units vanaf
867 m²
Perceel
1.460 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schaijk
Sectie
C
Perceel
4909
Oppervlakte
1460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schutsboomstraat 45 Schaijk

naar Schutsboomstraat 45 Schaijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI