Omschrijving

Royale vrijstaande woning met verwarmde garage, zoutwaterzwembad en een fraaie tuin. De gehele woning is voorzien van aangename luchtverwarming. De woning is gelegen op een gunstige locatie t.a.v. uitvalswegen richting 's Hertogenbosch en Eindhoven.

Den Dungen is een dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meierij van 's-Hertogenbosch. Het dorp biedt diverse faciliteiten als basisonderwijs, kinderopvang en sport, een Supermarkt en enkele kleine winkeltjes. Voor vervolgonderwijs zijn er verschillende mogelijkheden in 's -Hertogenbosch, Sint-Michelsgestel en Schijndel.

Deze woning is op traditionele wijze gebouwd in 1995 en ligt op een perceel van 585 m2. De woning is volledig geïsoleerd. De woonoppervlakte bedraagt circa 159 m2 en de inhoud van de woning is circa 667 m3.

Begane grond

Entree met overkapping, hal met trap, meterkast en toiletruimte, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van ramen met HR glas en wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een plafond met mooie sierlijsten. Een riante zithoek voorzien van gietijzeren gaskachel en door de raampartijen veel daglichttoetreding.

De woonkeuken heeft een ruim eetgedeelte met ingebouwde gashaard en is voorzien van een fraaie tegelvloer (elektrische vloerverwarming). De praktische keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, quooker, stoomoven, combi magnetron-oven, koelkast, afzuigkap en inductie kookplaat. Vanuit het eetgedeelte kunt u middels openslaande deuren naar de tuin.

Bijkeuken en garage; aansluitend op de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke volledig betegeld is, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en tevens aansluiting voor witgoed. De bijkeuken geeft toegang naar de verwarmde en geïsoleerde garage en de tuin.

Eerste verdieping

Deze verdeelt zich in de overloop, drietal slaapkamers, een badkamer en een extra ruime kamer ( ca. 25 m2) welke te gebruiken als extra slaapkamer, speelplek, kantoor o.i.d. De slaapkamers zijn voorzien van draai-kiep-ramen en een laminaatvloer. De extra kamer is voorzien van Velux dakramen.

De volledig betegelde badkamer, met mooi afgetimmerd plafond, beschikt over een ligbad, douche, twee wastafels met wasmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping

De zolder is te bereiken middels een vlizotrap. Hier is de warmwatervoorziening (Geiser Vaillant), de luchtverwarmingsinstallatie (Brink Allure 2009) en de technische installatie van de zonnepanelen gesitueerd. De zolder biedt daarnaast veel ruimte voor opbergmogelijkheden.

De tuin

De prachtige tuin is gelegen op het westen, hierdoor geniet het van vele uren zon. Een fraai zwembad (zoutwater), met tunneloverkapping waardoor het gebruik vergroot wordt van mei tot oktober. Meerdere terrassen, gazon en bordes en een overkapping. Deze fijne plek is voorzien een tegelvloer en een hangende Cortenstaal houthaard en is een ideale plek om te ontspannen.

Het houten tuinhuisje biedt ruimte voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap en dient als technische ruimte voor het zwembad.

Sluit dit aan op uw toekomstige woonwensen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging.