Vorige | Volgende

Vinkelsestraat 4 a Heesch

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bedrijfsruimte met buitenterrein/parkeerterrein en de mogelijkheid tot koop van de kantoorruimte (voormalige woning) met buitenterrein/parkeerterrein, waarbij het in het bestemmingsplan mogelijk is, om de kantoorruimte te gebruiken als bedrijfswoning.
De bedrijfsruimte is begin 2021 gerenoveerd, waarbij de zadeldaken, de gevelbeplating en de overheaddeur zijn vernieuwd en dit gebouw een eigen elektra-aansluiting heeft gekregen.

Deelkoop is bespreekbaar, waarbij de perceelverhouding als volgt zal zijn:
- Vinkelsestraat 4 (kantoorruimte) met een perceeloppervlakte van ca. 828 m²;
- Vinkelsestraat 4a (bedrijfsruimte) met een perceeloppervlakte van ca. 1.272 m².

Omgeving
Het vastgoed is gesitueerd op bedrijventerrein de Beemd ten zuidwesten van het centrum van Heesch. De directe omgeving van het vastgoed wordt gekenmerkt door een concentratie van groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB, veelal gecombineerd met een woonruimte.

Bereikbaarheid
Via de nabijgelegen Kruishoekstraat en de Cereslaan zijn binnen circa 5 minuten de op- en afritten van de autosnelweg A59 (Oss – 's-Hertogenbosch) te bereiken. Heesch kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch - Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

Plaatselijk bekend
Vinkelsestraat 4a
5384 SG Heesch

Kadastraal bekend
gemeente : Heesch
sectie : A
nummer : 6594
grootte : ca. 1.272 m² (gedeeltelijk)

Indeling object
Vinkelsestraat 4:
Souterrain:
Achter entree, kantoor, pantry, toilet, serverruimte en archief;

Begane grond:
Entree, kantoorruimten en kantine;

Eerste verdieping:
kantoorruimten.

Vinkelsestraat 4a:
Begane grond:
Bedrijfshal, verdeeld in 3 delen en met inpandig kantoor en inpandige kantine.

Oppervlakteverdeling
Kantoorruimte:
Souterrain : ca. 97 m² v.v.o.
Begane grond : ca. 87 m² v.v.o.
1e Verdieping : ca. 81 m² v.v.o.
Totaal : ca. 265 m² v.v.o.

Bedrijfsruimte:
Begane grond : ca. 470 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
Bedrijfshal:
­- eigen aansluiting; elektra 3x50A;
­- elektrische overheaddeur met loopdeur;
­- betonvloer;
­- metselwerk gevels aan de binnenkant;
­- gevelbeplating aan de buitenkant;
­- LED-verlichting;
­- grotendeels zadeldak, bestaande uit sandwichpanelen en deels plat dak.

Kantoorruimte:
­- de kantoren zijn voorzien van diverse airco-units;
­- verwarming middels c.v.-systeem, c.v.-ketel met radiatoren;
­- systeemplafonds met inbouwverlichting;
­- deels transparante tussenwanden;
­- het object is voorzien van een alarminstallatie.

Terrein:
­- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting;
­- rondom voorzien van hekwerk met poort.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Daarnaast zijn in de nabijheid een beperkt aantal openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan
Het vastgoedobject is gelegen in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Bernheze' (NL.IMRO.1721.BPBedrijventerrein-vg01) van de gemeente Bernheze. Dit bestemmingsplan is door de gemeenteraad vastgesteld op 27 juni 2013.

Vraagprijs
- Totaal object: € 779.000,- kosten koper;
- Kantoorruimte: € 419.000,- kosten koper;
- Bedrijfsruimte: € 439.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
470 m²
In units vanaf
470 m²
Perceel
1.272 m²
Energielabel
Klasse D

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
A
Perceel
6594
Oppervlakte
2170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vinkelsestraat 4 a Heesch

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI