Vorige | Volgende

Wislaan 82 Uden

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Strakke, geschakelde woning gelegen in de ruim opgezette woonwijk Uden-Zuid.

De woning is gesitueerd in het goed gelegen Uden-Zuid in een rustige woonwijk, ideaal voor kinderen. Het centrum van Uden is eenvoudig en snel bereikbaar en is uitgerust met diverse scholen, winkels, restaurants en supermarkten. Ook zijn er voldoende sportverenigingen in het gezellige dorp Uden. De ontsluiting is goed te noemen, met de A50 op korte afstand bent u snel in Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen.

Deze woning is gelegen op een mooi perceel van 215 m². De woning is in 1997 gebouwd en heeft een woonoppervlakte is ca. 140 m² en de inhoud bedraagt maar liefst ca. 504 m³. De gehele woning is geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en strak afgewerkt. Het pand is daarnaast uitstekend onderhouden.

INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang gesitueerd. Tevens is de toegang tot de eetkamer aanwezig.

Het toilet is grotendeels betegeld en is voorzien van een fonteintje.
De meterkast bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, ook is hier de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig mede als de glasvezelaansluiting.

Vanuit de hal krijgt u toegang tot de eetkamer, open keuken en woonkamer.
De moderne keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, dubbele spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat (4-pits), koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser en Selsiuz kookwaterkraan.
De keuken is afgewerkt in een houtlook, met composiet aanrechtblad.

Het eetkamergedeelte bied plek voor een grote eettafel, ook is er ruimte voor een grote voorraadkast. Het eetkamergedeelte verbind de woonkamer en de openkeuken met elkaar. Daarnaast is er een provisiekast bereikbaar welke gesitueerd is onder de trap naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde van de woning bevind zich de ruime woonkamer. Door de lichte tegelvloer en strakke lichte wandafwerking voelt de kamer erg ruim. De woonkamer is later aangebouwd (2004) waardoor er veel leefruimte is ontstaan op de begane grond. De woonkamer beschikt over een airconditioningsysteem, een glaswand met zonnescreens en vloerverwarming.

Middels de riante woonkamer bereikt u de hal welke toegang biedt tot de werkkamer en de carport.

De werkkamer, is evenals de woonkamer later aangebouwd en situeert een grote inbouwkast met witgoedaansluiting, daardoor is deze ruimte ook te gebruiken als waskamer maar bijvoorbeeld ook als speelkamer. De ruimte is erg licht en bied toegang tot de achtertuin. De werkkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping situeert een overloop, kast, 3 slaapkamers en een badkamer.

De kast is geschikt voor bergruimte en beschikt over een CV-installatie (Thermomaster 2HR 2002).

De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad met douche en toilet. De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator.

De eerste slaapkamer heeft strakke wand- en plafondafwerking.
De tweede slaapkamer word momenteel gebruikt als inloopkast.
De derde slaapkamer is erg ruim en beschikt over een inbouwkast.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikken alle ramen op deze verdieping over rolluiken en horren. De verdieping word verwarmd middels radiatoren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
De verdieping is volledig ingericht als slaapkamer en is voorzien van laminaat vloerafwerking en spachtelputz wandafwerking. De slaapkamer beschikt verder over 2 grote inbouwkasten en er is een aansluiting voor witgoed. De verdieping word verwarmd door een radiator. Op warme dagen kunt u deze verdieping koelen middels de airco.

Er is veel daglicht door de drie grote raampartijen. De slaapkamer biedt middels een loopdeur toegang naar het zeer ruime balkon, gelegen op het zuiden, dat uitkijkt op de achtertuin van de woning.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en voor het grootste deel betegeld. Ook is er een stuk kunstgras. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een tuinhuis met veranda, en kent een volledige houten afwerking.

Het tuinhuis beschikt over elektra aansluitingen en is momenteel ingericht als berging. De veranda beschikt over een keukenblok, terrasverwarming en 2 dakramen. Ook is er nog een loungegedeelte gecreëerd in de tuin dat word overdekt door middel van een balkondoek.

Aan de voorzijde van het huis is er een oprit en een carport. De oprit bied ruimte voor 1 auto. De carport biedt daarnaast ook nog ruimte voor een auto, in de carport zit een lichtkoepel en kan worden afgesloten door middel van een rolluik.
De carport bied toegang tot de extra berging die is voorzien van een elektra aansluiting. De voortuin is netjes aangelegd en onderhouden.

Kortom: Bent u op zoek naar een keurig afgewerkte riante woning met 4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een huis gelegen in wijk met veel voorzieningen in Uden? Dan wacht niet te lang en plan een bezichtiging in bij ons.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Thermomaster 2HR
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Uden P 1058
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wislaan 82 Uden

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI