UPDATE 26-10-23 De inschrijving is momenteel gesloten, we gaan kijken of er uit de huidige aanmeldingen een huurder gevonden kan worden.

Aantrekkelijk gelegen, sfeervol woonhuis met ruime achtertuin. Deze prettige woning biedt u een lichte woonkamer van circa 26 m², een dichte keuken met nieuwe keukeninrichting, 3 slaapkamers, praktische bergzolder, verzorgd sanitair en een circa 13 meter diepe tuin met berging

De woning is gelegen in het sfeervolle stadsdeel Stratum. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk op slecht 10 minuten fietsen van het stadscentrum. Deze wijk kenmerkt zich door veel groen en plantsoenen, diverse scholen en leuke winkels. Andere voorzieningen in de buurt zijn verschillende sportaccommodaties en het Gerardusplein met zijn wekelijkse markt. De bossen van de Stratumse Heide en de sfeervolle Genneper Parken zijn op loopafstand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en zijn de uitvalswegen de stad uit vlakbij.

Attractively located, atmospheric house with spacious backyard. This pleasant home offers you a bright living room of approximately 26 m², a closed kitchen with new kitchen furnishings, 3 bedrooms, a practical storage attic, well-maintained sanitary facilities and an approximately 13 meter deep garden with storage room.

The house is located in the attractive Stratum district. It is a quiet, child-friendly neighborhood just 10 minutes by bike from the city center. This neighborhood is characterized by lots of greenery and public gardens, various schools and nice shops. Other amenities in the area include various sports facilities and Gerardusplein (square) with its weekly market. The forests of the Stratumse Heide and the attractive Genneper Parks are within walking distance. In addition, there is enough parking in front of the door and the arterial roads out of the city are nearby.

Indeling:

• Voortuin met bestrating en afwisselende beplanting
• Entree naar hal met trapopgang, praktische trapkast en deels betegeld toilet
• Sfeervolle woonkamer van circa 26 m² met fraaie laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen
• Dichte keuken met keukeninrichting (2021) met een vaatwasser

Tuin:

• circa 13 meter diep en gelegen op het oosten
• Biedt voldoende privacy door de grote afstand tot de achterburen
• Voorzien van bestrating, gazon, berging met elektra en een achterom

Eerste verdieping:

• Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
• De slaapkamers beschikken over een prima maatvoering van respectievelijk 11 m², 11 m² en 7 m²
• Alle kamers kennen een laminaatvloer en beschikken over een inbouwkast
• De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel met meubel en een spiegelkastje

Zolder:

• Praktische bergzolder die met de vlizotrap te bereiken is
  Algemeen:
• Bouwjaar omstreeks 1954
• Woonoppervlakte circa 75 m², inhoud circa 284 m³, perceelgrootte 139 m²
• Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, behoudens de voordeur
• Meterkast bestaat uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Warm water en verwarming middels cv-installatie met combiketel (2021)

Kale Huurprijs: € 1400,- per maand
Servicekosten: € 20,- per maand
Waarborgsom: € 2800,-, (2 maanden huur)
Energielabel: C
Bijzondere bepalingen: huisdieren en roken niet toegestaan

De woning is per 1 december (en in overleg enkele weken eerder) beschikbaar en de minimale huurperiode is 12 maanden, waarbij de verhuurder een voorkeur heeft voor een vaste aanvang huurperiode van 2 jaar en daarna voor onbepaalde tijd.
Alvorens wij een woning kunnen toewijzen wordt er getoetst of u aan de gestelde toelatingsnorm voldoet. Het bruto maandinkomen van de aanvrager dient minimaal 3 keer de kale huurprijs van de woning te bedragen. Aan de hand van een inschrijving kunnen wij nagaan of u voldoet aan deze gestelde inkomensvoorwaarden, vervolgens nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.