Ruime en Hoogwaardig Afgewerkte Twee-onder-een-kapwoning in Loosbroek.

Bent u op zoek naar een ruime en luxueus afgewerkte woning in een kindvriendelijke woonwijk? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met berging en carport, gelegen op een perceel van 260 m², biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. De woning is gebouwd in 2015, biedt een gebruiksoppervlakte van maar liefst circa 191 m² en een inhoud van circa 685 m³.

Locatie:
Loosbroek is een van de kleinere dorpen gelegen in de gemeente Bernheze. Het sfeervolle dorp biedt een prettige woonkern. Wonen in Loosbroek staat gelijk aan rust en ruimte. U kunt in het dorp terecht voor uw primaire dagelijkse benodigdheden en de basisschool. Deze ruime woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse speel- en groenvoorzieningen. Daarnaast zijn in zowel Heeswijk-Dinther als Nistelrode, beiden op circa 10 autominuten afstand, diverse supermarkten en speciaalzaken aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de ruime entree/hal, vindt u de meterkast (15 groepen, 4 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting), een trapkast voor proviand en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met een open keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds met smart-inbouwspots en platte plinten. De gehele woning is voorzien van deze prachtige platte plinten. De zithoek aan de voorzijde is ruim opgezet, dankzij de erker en grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen.

De maatwerk keuken is luxe uitgevoerd met een kook- en spoeleiland, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken biedt veel bergruimte dankzij de vele laden en inbouwkasten. Boven het eiland is een strakke koof geplaatst met inbouwspots en een afzuiginstallatie. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigunit (Novy), koelkast met 3 laden freshzone (Liebherr), vriezer, vaatwasser (Miele), stoomoven (Siemens), combimagnetron (Siemens) en een rvs spoelbak met keukenkraan en zeepdispenser. Via een schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft u toegang tot het overdekte terras in de achtertuin.

De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, beschikt over een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een praktische berging. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door in de bijkeuken, het toilet en de berging.Tevens biedt de bijkeuken toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een toiletruimte en een complete badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en de master bedroom beschikt over een royale inloopkast en smart-inbouwspots.

De moderne badkamer is deels betegeld en deels gestuct, en voorzien van vloerverwarming. Het sanitair bestaat uit een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche en handdouche, en een wandmeubel met wastafel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst, waardoor er veel natuurlijke lichtinval en ruimte is ontstaan. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met de cv-combiketel (Intergas HR, 2015) en de mechanische ventilatiebox.

De slaapkamer, welke nu ingericht is als kantoor, beschikt over de voorbereidingen voor het plaatsen van een douche. De andere slaapkamer beschikt over de voorbereiding om een wastafel te plaatsen.

Tuin
De voortuin en de achtertuin zijn in 2018 aangelegd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras, en beschikt over een buitenkraan. Het ruime overdekte terras is een verlengde van de woonkamer en keuken doordat de tegelvloer van binnen naar buiten doorloopt. De overkapping is direct bereikbaar via de schuifpui aan de achterzijde van de woning en de loopdeur in de bijkeuken. De overkapping is uitgerust met lichtkoepels en led-inbouwspots. De achtertuin is bereikbaar via een achterom naast de woning. Achter op het perceel staat een afsluitbare houten berging met elektra en verlichting, met een oppervlakte van circa 8 m².

Aan de voorzijde is tijdens de bouw een multifunctionele ruimte gerealiseerd. Deze ruimte is keurig afgewerkt voorzien van inbouwspots, stucwerk wanden en plafonds en is middels een loopdeur aan de voorzijde apart te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een ruimte vragende hobby, chillroom of kantoorruimte.

Bijzonderheden

• Zeer veel woonruimte
• Hoogwaardige afwerking
• Vloerverwarming in de hele woning
• Vijf slaapkamers
• Luxe keuken en badkamer
• Grote zolder met twee dakkapellen
• Oprit met carport voorzien van inbouwspots
• Multifunctionele ruimte apart te bereiken
• Automatische verlichting hal, op de overlopen, beide toiletten en onder de carport
• Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Kortom, een riante en keurig afgewerkt woning gelegen op een mooie en rustige locatie! Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u graag eens komen kijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!