Waar kunnen we u mee helpen?
Breestraat 1a
Omschrijving
Breestraat 1a te Volkel
In buurtschap Lankes in de gemeente Maashorst ligt ten zuidoosten van het dorp Uden, de Breestraat! Op deze prachtige en landelijke locatie wordt een twee-onder-een-kapwoning en één villa in boerderijstijl gebouwd, waarvan de villa nog beschikbaar is. De woningen hebben een luxe en landelijke uitstraling met een rieten kap.
INDELING
BEGANE GROND:
Entree.
Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Royale woonkamer met veel raampartijen en openslaande tuindeuren naar terras.
Grote woonkeuken (zonder keukeninrichting) met aansluitend een bijkeuken voorzien van meterkast, lucht/water warmtepomp met boiler (ca. 300 ltr.) en deur naar terras.
Privacy biedende, royale achtertuin op een riant perceel van maar liefst 1.086m².
EERSTE VERDIEPING:
Overloop.
4 royale slaapkamers (resp. ca. 20m², 12m², 12m² en 10m²) waarvan 3 voorzien van dakkapellen en 1 voorzien van dakramen.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Separaat toilet.
Technische ruimte voorzien van aansluitingen wasapparatuur en warmtepomp.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2023/2024
• Perceeloppervlakte circa 1.086m². Ook is elke koper voor 1/4 deel eigenaar van een mandelig terrein van 2.308 m2 (577 m2 per woning). Op perceel 5 worden zonnepanelen geplaatst.
• Woonoppervlakte circa 191m²
• Inhoud circa 768m³
• Volledig geïsoleerd
• Beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming inclusief topkoeling
• De woning krijgt (minimaal) een energielabel A
• De ontsluiting is goed, uitvalswegen als de N264 en de A50 zijn nabij gelegen en daarmee zijn grotere steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed en snel bereikbaar. Dichterbij huis vindt u diverse faciliteiten in Volkel (basisonderwijs, supermarkt, sportcomplexen e.d.), maar ook het bruisende centrum van Uden met een zeer groot winkelaanbod en diverse horecagelegenheden.
Algemene kenmerken
Kamers en voorzieningen
Dak en isolatie
Ligging en tuin
Onze specialisten staan voor u klaar.
Topwerk geeft tevreden klanten
Irene van Doorn
Ik zou deze makelaar aanbevelen. Super! Hele fijne communicatie en advies. Heel erg tevreden over deze makelaar. Zou het iedereen aanraden.
Familie van Bakel
Alles super geregeld, goed contact, altijd bereid om mee te denken. Hebben geduld met het uitleggen omdat je niet in alle materie bekend bent. Kennen de markt goed en met veel expertise binnen het bed
Martin Peters
Goede ervaringen met Bernheze Makelaars, veel kennis in huis, eens onze woonboerderij verkocht via hen en later een goede aankoop gedaan met ze na goed advies.
Henk van Zoggel
Fijne makelaar. Inmiddels al mijn 2e woning door hen laten verkopen en ook een woning laten aankopen. Laagdrempelig en professioneel, ik beveel ze graag aan.