Wonen in een twee-onder-een-kap woning met carport, gelegen aan de rand van het dorp? Grijp dan nu je kans! Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een carport. Het geheel is gelegen op een prachtige locatie in Boekel.

Boekel ligt in een mooie groene omgeving met veel omliggend agrarisch gebied. Basisvoorzieningen zijn in ruime mate aanwezig. Boekel kent daarnaast een rijk verenigingsleven met jaarlijks vele gezellige evenementen. Op sportief gebied zijn er voldoende goede sportaccommodaties in verschillende takken van sport.

Het huis is modern afgewerkt en heeft een royale inhoud van circa 580 m3 . De woonoppervlakte bedraagt circa 144 m2. De woning is gebouwd in 2020. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming en is gasloos. Het is een nul-op-de-meter woning, waarbij verwarming en warmtapwater door middel van een warmtepomp worden opgewekt. Elektriciteit komt van de PV-panelen op het dak waardoor het huis denkt aan de toekomst.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de entree welke beschikt over een meterkast, trapopgang en de garderobe.
Via de entree betreedt u de woonkamer met open keuken welke volledig zijn voorzien van PVC. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een bora kookplaat met afzuiging, combi-magnetron met stoomoven, koelkast, vaatwasser (op hoogte) en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast en de naastgelegen berging. De woonkamer is zeer ruim en door de raampartijen voorzien van veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is een prachtige lichtstraat gesitueerd. Voorbereidingen voor het realiseren van een kachel zijn getroffen. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de tuin.
In de berging treft u een uitstortwasbak en de aansluiting voor het witgoed aan, een toilet en middels de achterdeur bereikt u de tuin. Het toilet beschikt over een fonteintje, hangcloset en een bijzonder mooie sierwand achter het toilet.

Eerste verdieping:
De overloop is riant en afgewerkt met een PVC vloer. U treft drie slaapkamers aan op deze verdieping en een moderne badkamer. De 3 ruime slaapkamers zijn strak afgewerkt, de slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming welke per ruimte te regelen is.
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze verdieping is ruim en prima geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens zijn op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de installatie van de warmtepomp gesitueerd.
De tuin is ruim en dient nog aangelegd te worden. Aan de achterzijde is een mooie overkapping gesitueerd. De riante oprit dient nog bestraat te worden. U kunt er meerdere auto’s parkeren op eigen terrein.

Kortom; rustig, ruim en kindvriendelijk wonen in een prachtig en modern huis gelegen op een mooie locatie. Dan bent u bij de Gemeint 4 te Boekel aan het juiste adres. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond.