Karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 woning gelegen in het centrum van Langenboom.
In 1930 is deze prachtige woning gebouwd, destijds voor het vestigen van het plaatselijke postkantoor. (De rode PTT-bus wordt snel verplaatst).

De woning is gelegen op een perceel van 420 m². Inhoud van de woning betreft maar liefst 772 m³ met een woonoppervlakte van 157 m².

Door de beschikbaarheid en afmetingen van de verschillende ruimtes heb je alle vrijheid om een eigen inrichting of gebruik te kiezen. Deze woning leent zich uitermate goed om een kantoor of hobbyruimte aan huis te realiseren.

Het geheel wordt compleet gemaakt door een beschut buiten met een achterom en een tuin rondom. Door de opzet en ligging kun je hier met veel vrijheid en privacy relaxen.

Langenboom is een klein dorp met diverse speciaalzaken in het dorpshart. Er zijn snelle routes naar omliggende plaatsen als Uden Grave en Mill. De opritten van zowel A50 als de A73 zijn op een kwartier rijafstand. De lokale basisschool vind je op loopafstand van de woning en ook het natuurgebied ‘De Kuilen’ ligt op een kilometer afstand van de woning. Daarnaast heb je vlotte aansluitingen op de nabijgelegen provinciale wegen. Die geven een directe route naar Uden, Grave en Mill.

Indeling
Begane grond:
Middels de karakteristieke gevel voorzien van glas in lood ramen en markiezen bereikt u het voormalige postkantoor. Deze ruimte is riant en biedt tal van mogelijkheden. Te denken aan het realiseren van een prachtige open woonkeuken met een royale living.

Het woongedeelte treft u aan in het rechtergedeelte van de woning. Deze woning beschikt over diverse authentieke details zoals prachtige paneeldeuren, schouw met gashaard, glas in lood ramen en markiezen. De woonkeuken beschikt over een recht opgesteld eenvoudig keukenblok dat nog de authentieke handbediende waterpomp heeft.

Middels de keuken bereikt u de slaapkamer welke is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de begane grond treft u ook de badkamer aan wat deze woning uitermate levensloopbestendig maakt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en douchecabine, bidet en wastafel.

Verder treft u nog een royale bijkeuken met toilet en een berging aan. In de bijkeuken is de cv-ketel gesitueerd, witgoedaansluitingen en een gasfornuis met afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning treft u een overkapping aan, waar u de fietsen onder kunt stallen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de riante verdieping. U treft hier drie slaapkamers aan. De verdieping kan nog ingedeeld worden geheel naar eigen wens.

Tuin
De tuin aan de voorzijde van de woning is nog naar eigen wens in te richten. Deze is nu volledig bestraat. De privacy biedende achtertuin is geheel voorzien van een prachtige omheining in het groen. In de tuin treft u diverse terrassen aan en volwassen beplanting waardoor u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is middels een achterom bereikbaar middels een poort.

Bijzonderheden:
-Inhoud 772 m³
-Karakteristiek
-Veel potentie
-Wonen in het centrum
-Volledige privacy biedende tuin
-Achterom
-Parkeerplaats achter op eigen terrein
-Kelderruimte
-Dakterras mogelijk