VOOR DE SNELLE BESLISSERS:

Deze gloednieuwe en reeds in bouw twee-onder-een-kapwoningen zijn gesitueerd aan de Hellebaard in Uden-Zuid aan het Zuiderpark. Kopen met maar weinig risico en een snelle oplevering van september/oktober 2022.

In het reeds bestaande plan Velmolenbuiten in Uden is nog plek voor 8 ruime twee-onder-een-kapwoningen, er zijn nog 5 woningen te koop.

Velmolenbuiten is een heel groene, duurzame wijk. Velmolenbuiten ligt aan de rand van Uden, in het meest zuidelijke deel van de gemeente. Het is een wijk met een ruime opzet die grenst aan een prachtig groot park "Zuiderpark". Met een brede school op loopafstand. Bovendien is de wijk gunstig gelegen aan uitvalswegen.

U bent zo op uw werk of in het gezellige Udense centrum met alle voorzieningen. Kortom: wonen in een dorp met stadse allure. Wonen in Velmolenbuiten is kiezen voor een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Een woning waarbij duurzaamheid, lagere woonlasten en wooncomfort voorop staan. Vanwege de uitgekiende klimaatbeheersing en de hoeveelheid ruimte in en om het huis. De woningen zijn geheel naar wens in te delen en uit te breiden. Wonen in Velmolenbuiten? Een buitenkans!

Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet en toegang tot de aanpandige berging met o.a. witgoedaansluitingen en installaties. Grote woonkamer met open keuken (stelpost € 6.000,-) met een deur naar de tuin, aan de voorzijde van de woning kunt u via een afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden van respectievelijk 14, 12 en 10 m2 groot, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Vlizotrap naar de 2e verdieping met bergruimte onder de kap over de breedte van de woning.

Elke woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder zijn er in de wijk voldoende openbare parkeerplaatsen voor bezoekers.

Disclaimer
Voor het bepalen van de gebruiks-/woonoppervlakte is in tegenstelling tot de gebruikelijke branchebrede meetinstructie (BBMI), de NEN 2580 gebruiksoppervlakte gebruikt. Meer informatie is te vinden op de website van de NVM (zoekopdracht meetinstructie) en op de website van Rijksoverheid. Mocht u vragen hebben over deze meetmethode of anderszins dan informeren wij u graag nader. De diverse meetinstructies sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart Bernheze Makelaars van alle aansprakelijkheid terzake eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiks-/woonoppervlakte als inhoud van de woning.