Zoekt u een gestoffeerd en instapklaar appartement, met eigen parkeerplaats op loopafstand van álle denkbare voorzieningen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch? Zoek dan niet verder! Dit schitterende appartement is nieuw gebouwd in 2003 en uitsluitend afgewerkt met de beste materialen, gelegen op een super locatie heeft dit appartement veel te bieden. De ontsluiting is uitstekend, binnen enkele minuten zijn rijkswegen A59 en A2 bereikbaar. Op loopafstand is het centraal station van ’s-Hertogenbosch gelegen met daarbij een uitstekende bus- en treinverbinding. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is middels een trap en lift bereikbaar. Parkeren doet men in de afgesloten parkeergarage op een eigen parkeerplaats. De voordeur is gelegen aan een fraai ogende galerij. Indeling: Begane grond: Parkeerplaats, berging en meterkast. Derde verdieping (woonlaag): Entree/hal, groepenkast, toilet, royale woonkamer met open keuken, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Het appartement is in 2023 nog vernieuwd, de eikenhouten vloer is opnieuw geschuurd en voorzien van nieuwe olie, de wanden zijn opnieuw afgewerkt, het hele appartement is voorzien van nieuwe gordijnen en verlichting. De keuken is voorzien van diverse opbergmogelijkheden en daarnaast inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, koelkast en nieuwe vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met voldoende opslagmogelijkheden. De royale woonkamer (45 m2!) kenmerkt zich door de grote raampartijen aan de voorzijde van het appartement, in de zomer staat deze ruimte in open verbinding met het ruime terras (17m2!). het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, elk van deze kamers beschikt over openslaande deuren naar het terras. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, zo beschikt deze over een douche, ligbad, designradiator en daarnaast een wastafel met bijbehorend meubel. Naast de badkamer is de berging gesitueerd, hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en de HR CV ketel (bouwjaar 2017). Hieronder ziet u de inkomenseisen om in aanmerking te komen voor dit appartement: • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee • twee maanden borg; (sommige situaties vereisen een verhoogde borgsteling) • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden; • ZZP'ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden; • Bent u ondernemer? Is uw jaarrekening over de afgelopen 2 jaren positief afgesloten? • Bent u gepensioneerd? Is uw IB aangifte dusdanig dat uw inkomen voldoende is om de huur te voldoen? • Het object is voor onbepaalde tijd beschikbaar te beginnen met een bepaalde tijd van 13 maanden. Houd ook rekening met onderstaande vragen als deze van toepassing zijn op uw situatie omdat deze van invloed zijn op uw maandelijkse lasten! • Heeft u een persoonlijke lening? • Heeft u een restschuld na het verkopen van uw woning? • Zit u in de schuldsanering? • Bent u weleens failliet geweest? • Heeft u een negatieve BKR registratie? • Staat u onder curatele of bewind • Heeft u een alimentatieverplichting? Voldoet u aan de inkomenseisen? U bent welkom om uw zelf in te schrijven op dit project! Onze opdrachtgever wil graag dat u uw maandelijkse huur kunt betalen en kijkt daarbij ook naar uw persoonlijke lasten. Daarom moet u na het bekijken van de huurwoning het vragenformulier HUUR aan leveren met bijbehorende documenten waaruit bovenstaande blijkt. Uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inschrijfformulier!