Deze ruime, vrijstaande woning is uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt.

De woning is gesitueerd te Heesch in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De ligging is ideaal en plezierig, nabij lagere scholen, sportaccommodaties, diverse speelvoorzieningen en winkels.
Het centrum van Heesch is eenvoudig en snel bereikbaar (circa 5 autominuten). De ontsluiting is goed te noemen, met de A50 op korte afstand bent U snel in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen.

De woning straalt aan de voorzijde vooral rust en eenvoud uit.
Direct naast de woning (zuidzijde) is een groot en goed onderhouden speelveld gelegen dat de ruimte rondom deze prachtige woning extra benadrukt.

De woning is gelegen op een mooi perceel van 724 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 307 m² en inhoud van maar liefst ca. 1.201 m³.
De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het pand is daarnaast uitstekend onderhouden, zo hebben de huidige eigenaren in 2005 een riante aanbouw geplaatst en het complete dak voorzien van geglazuurde dakpannen.

Het interieur van het pand is eveneens met zorg samengesteld met oog voor kwaliteit. Vanaf binnenkomst bemerk je direct dat veel aandacht is besteed aan het creëren van moderne en sfeervolle ruimtes die het buitengevoel zowel zomers als in de winter naar binnen halen.

INDELING
Begane grond:
Via de overdekte entree komt U binnen in de riante hal. Hier zijn de meterkast en de trapopgang gesitueerd en kunt U de woonkamer bereiken.

De woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over grote raampartijen, waarbij aan de zuidkant een schuifpui is geplaatst waardoor U het zijterras vanuit deze ruimte kunt bereiken. In deze ruimte is volop lichtinval aanwezig. Tevens is in deze ruimte een gashaard met schouw die het plaatje compleet maakt.
Op de gehele begane grond is een sfeervolle tegelvloer gelegd voorzien van vloerverwarming.
Via de woonkamer kunt U de keuken en tuinkamer bereiken.

De zeer royale tuinkamer is voorzien van bijzonder veel raampartijen en een prachtige strakke moderne gashaard. De kracht van deze ruimte die het volledige zicht op de tuin heeft, brengt het buitengevoel het hele jaar door naar binnen. Dit buitengevoel wordt extra versterkt doordat aan 3 zijden van de ruimte dubbele terrasdeuren geopend kunnen worden.
Vanuit de tuinkamer heeft U tevens een prachtig zicht op de langwerpige moderne strakke siervijver, die als eyecatcher extra sfeer brengt in de tuin.

De woonkamer staat in open verbinding met de prachtige keuken. De keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

De wasruimte is bereikbaar via de keuken. Ook deze is voorzien van veel bergruimte en heeft een extra spoelbak, ideaal wanneer U in de tuin heeft gewerkt en de groene vingers wilt wassen voordat U de keuken betreedt.
Via de wasruimte is de achtertuin, het toilet, de kelder en de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is voorzien van een hoge keukenkast met combimagnetron, een grote garderobekast en een extra achteringang. Via de bijkeuken is de werkkamer bereikbaar.
Deze werkkamer heeft een mooi formaat en is eveneens keurig afgewerkt. Deze ruimte heeft veel privacy. Door de extra achteringang is deze ruimte prettig voor een aan huis gebonden beroep.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt U de overloop van de zeer ruime eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 ruime badkamers en een separaat toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

De master bedroom is bijzonder groot van formaat en voorzien van een dakkapel. Door de diverse raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht in de ruimte. Deze kamer is voorzien van strakke wand-, vloer- en plafondafwerking en beschikt over inbouwspots en een inloopkast.

De overige slaapkamers hebben allen een strakke wand- en vloerafwerking en zijn ruim opgezet. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is voorzien van een aangrenzende ruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Denkende aan een inloopkast, sport- of hobbyruimte.

De badkamer aan de achterzijde van de woning is ingericht met dubbele wastafel en douchecabine. Door het dakraam valt er prettig veel daglicht de ruimte binnen.

De moderne badkamer aan de rechterzijde van de woning is ingericht met dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en vloerverwarming. Door de dakkapel met grote raampartij valt er veel daglicht de badkamer binnen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Wanneer U de verdieping betreedt komt U uit op de overloop welke toegang geeft tot twee grote kamers en een afgesloten zeer grote bergruimte. Er komt veel daglicht binnen door de grote dakramen.

Tuin:
De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vele borders die zorgen voor het groene en natuurlijke gevoel in de tuin. De tuinpaden zijn voorzien van grote hardstenen plavuizen.
De echte eyecatcher is de langwerpige siervijver die in de zomer als zwemvijver wordt gebruikt. Tevens is er een sproei installatie geïnstalleerd.

Aan de achterzijde van de woning stapt U vanuit de tuinkamer het overdekte terras op.
Hier kunt U aan een lange eettafel heerlijk genieten van het uitzicht en de sfeer die de tuin uitstraalt.

Verder is er op het perceel een ruime tuinberging gesitueerd waar U de fietsen en tuingereedschap eenvoudig kunt plaatsen.

Aan de voorzijde van het huis is er een oprit die ruimte biedt voor meerdere auto’s. Tevens kunt U via de oprit de achterzijde van het huis bereiken.

Kortom: Bent U op zoek naar een keurig afgewerkte sfeervolle woning met prachtige ruimtes, welke zeer gunstig gesitueerd is nabij het centrum van Heesch met goede verbindingswegen?
Plan dan vrijblijvend een bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond.