Het perceel is centraal in Nijmegen gelegen in de rustige en vriendelijke wijk "Heseveld" en daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van centrum Nijmegen, Centraal Station, ziekenhuizen, universiteit, uitvalswegen, Goffertpark en diverse andere voorzieningen. Sportvoorzieningen zijn tevens op loopafstand aanwezig.

De reeds gesloopte vrijstaande woning was gelegen op een perceel van 1563m². Het woonhuis had een inhoud van 705m³. In het verleden heeft er een stedenbouwkundige studie plaatsgevonden waarin verschillende bouw- en gebruiksmogelijkheden zijn uitgewerkt.

Zo is er gekeken naar de mogelijkheden van 2 riante halfvrijstaande woningen, een drie-onder-1-kapwoning, beiden met al dan niet de mogelijkheid voor diverse garageboxen op het achterperceel. Of zelfs een kleinschalig appartementencomplex behoort tot de mogelijkheden.

De gemeente heeft aangegeven medewerking te willen verlenen aan het realiseren van bijvoorbeeld een tweekapper. De definitieve vaststelling hiervan dient nog plaats te vinden.

Voor de exacte informatie hieromtrent kunt u contact opnemen met ons kantoor. Het bestemmingsplan betreffende het perceel is bijgaand aan te treffen.