Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en carport, gelegen in een ruim opgezette woonomgeving op zeer korte afstand van het centrum en voorzieningen.

De mooie ligging in de rustige woonwijk, en de nabijheid van speeltuintjes maakt deze locatie erg aantrekkelijk. Basisonderwijs, huisartsenpraktijk en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de supermarkt, horeca en speciaalzaken zijn op loopafstand. De natuurgebieden Herperduin en Maashorst liggen op fietsafstand. In het nabijgelegen stadje Ravenstein is een treinstation. In enkele minuten rijdt u op de A50 richting Nijmegen, Den Bosch of Eindhoven.

De woning is gebouwd in 1991 en heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m² met een inhoud van ca. 391 m³. De perceel oppervlakte bedraagt 278 m2. De garage (ca. 18 m²) is door middel van de oprit met carport of via de loopdeur aan de tuinzijde bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree: hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer. De wanden en het plafond van de hal zijn afgewerkt in lichte kleurstelling. Het toilet met fonteintje is volledig betegeld in lichte kleurstelling.

De woonkamer is een erg lichte ruimte door het vele daglicht dat door de grote ramen aan de voorgevel naar binnen valt. De woonkamer staat in open verbinding tot de eetkamer, waardoor deze diverse mogelijkheden biedt voor het inrichten. De eetkamer is erg licht door de grote openslaande tuindeuren.
Er is sprake van rustiekputz wanden, een strak plafond en een mozaïek parketvloer. De woonkamer is zeer ruim en wordt verwarmd door radiatoren.

Via de eetkamer is de keuken te bereiken. De in hoek opgestelde keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

De bijkeuken is bereikbaar via de keuken. De deels betegelde bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, cv-installatie (Intergas, 2016) en een uitstortbak.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en bergruimte.
De master bedroom is erg ruim van formaat en voorzien van een inloopkast. De muren zijn afgewerkt met stukwerk in lichte kleurstelling en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Door het grote raam aan de achterzijde van de woning valt voldoende daglicht de ruimte binnen. Middels een radiator wordt de ruimte verwarmd.

De tweede slaapkamer ruim van formaat is voorzien van lichte stukwerk wand- en plafondafwerking en de vloer is voorzien van vloerbedekking. Ook deze kamer wordt verwarmd door een radiator. Er is veel daglicht aanwezig door het dakkapel. Het dakkapel is geheel onderhoudsvrij doordat is gewerkt met trespa.

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met stukwerk wanden en een strak plafond. Ook deze wordt verwarmd door een radiator.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling. Er is sprake van een douche, ligbad, wastafel, toilet, en een radiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Deze ruimte biedt veel bergmogelijkheid.

TUIN:
De royale achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere diverse fraaie gecombineerde partijen van struiken en planten. Het geheel wordt aangevuld door diverse groene borders, sierbestrating en gazon. Tevens is de tuin voorzien van een ondergrondse beregeningsinstallatie.

Verder treft u een vrijstaand houten tuinberging en garage aan.
De tuinberging biedt voldoende ruimte voor het bergen van uw tuingereedschap.

De riante garage is voorzien van openslaande garagedeuren en is voorzien van elektriciteit.
Aan de garage is de carport gesitueerd. De carport biedt de mogelijkheid tot het parkeren van één voertuig.

De voortuin is keurig aangelegd met mooie, volwassen beplanting. De voortuin beschikt over een oprit waar plaats is voor twee auto’s.

Kortom: dit is een mooie kans om in een riant huis in een groene omgeving te wonen. Heeft deze woning uw interesse gewekt of wilt u graag meer informatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.