Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en carport, gelegen in een ruim opgezette woonomgeving op zeer korte afstand van voorzieningen.

In Mariaheide; een kerkdorp direct grenzend aan Veghel, en op enkele kilometers afstand gelegen van Uden. Het is een welvarend stuk van Brabant met hele goede scholen en faciliteiten. De oprit naar de A50 ligt op 3km, met directe ontsluiting naar Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.

De woning is gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m² en een inhoud van ca. 434 m³. Verder treft u op het perceel van 268 m2 een garage van ca. 30 m², een carport van ca. 22 m² en een overkapping van ca. 20 m².

INDELING
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in hal met meterkast, toilet, trapopgang, kelderkast en zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden en het plafond van de hal zijn afgewerkt in lichte kleurstelling. Het toilet met fonteintje is deels betegeld en voorzien van een radiator.

De woonkamer wordt gekenmerkt door het vele daglicht dat door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde naar binnen valt. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zit- en eethoek waardoor u diverse inrichtingsmogelijkheden heeft.
De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een strak afgewerkt plafond. De wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en wit stucwerk. Via de woonkamer is de keuken te bereiken.

De in hoek opgestelde keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is deels betegeld in lichte kleurstelling en geniet van voldoende daglicht door de raampartij met loopdeur aan de tuinzijde.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van elektrische rolluiken en een badkamer.

De master bedroom is erg ruim van formaat. De muren zijn voorzien van licht behang en de vloer is afgewerkt met sfeervolle houtlook novilon vloer. Door het grote raam aan de achterzijde van de woning valt voldoende daglicht de ruimte binnen. Middels een radiator wordt de ruimte verwarmd.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim van formaat en voorzien van licht behangwerk en de vloer is voorzien van vloerbedekking. Ook deze kamer wordt verwarmd door een radiator. Er is veel daglicht aanwezig door het grote raam. De slaapkamer beschikt over een eigen wastafel.

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een licht behang op de muren en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Ook deze wordt verwarmd door een radiator.

De moderne badkamer beschikt over een wit betegelde wanden en een donkere tegelvloer. Er is sprake van een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. De overloopt geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer en de wasruimte.

De slaapkamer beschikt over een dakraam en onder het knieschot treft u de ingebouwde kasten. De wanden en het plafond zijn licht afgewerkt en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking.

De wasruimte met witgoedvoorziening is ruim opgezet en afgewerkt met een lichte tegelvloer en lichte wand- en plafond afwerking. Tevens treft u hier de cv-installatie (Atag Q25C, 2009)

TUIN:
De achtertuin is omheind door schuttingen en de garage. Het geheel wordt aangevuld door sierbestrating, gazon, beplanting en een volière. De voortuin is keurig aangelegd met beplanting.

Tevens is de tuin voorzien van een grote en ruim opgezette overkapping (ca. 20m²) welke over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De overkapping is afsluitbaar middels een op maat gemaakt zeil zodat u al snel kunt genieten van de buitenruimte. Verder treft u een ruime garage aan. De riante garage is voorzien een loopdeur aan de tuinzijde en een garagedeur aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektriciteit.
Aan de voorzijde van de garage is de carport gesitueerd.

De carport biedt de mogelijkheid tot het parkeren van één voertuig. Verder biedt de oprit nog plek voor twee auto’s.

Kortom: dit is een mooie kans om in een ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning in een groene omgeving te wonen. Heeft deze woning uw interesse gewekt of wilt u graag meer informatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.